SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna 20 min od Wrocławia Miękinia

Wróblowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1427 m²
Cena za metr: 189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: −43,7%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 427 m² (Wróblowice) kosztuje 189 zł za m² — 43,7% mniej niż mediana 335 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 269 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA | WRÓBLOWICE | 1427 m² | GMINA MIĘKINIA |Kto z nas nie marzył o własnej działce pod Wrocławiem… ale niekoniecznie takiej jak wszystkie?Bo powiedzmy to wprost — to nie jest działka dla każdego.I właśnie dlatego może być bardzo dobrą okazją.LokalizacjaWróblowice | gm. Miękinia | pow. średzki szybki dojazd do Wrocławia - realna alternatywa dla droższych lokalizacji podmiejskich rozwijająca się okolica zabudowy jednorodzinnej - rosnący potencjał wartości w czasie bezpośrednia bliskość drogi głównej - świetna komunikacja, ekspozycja i potencjał usługowy w zasięgu kilku minut: szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura w Miękini i Leśnicy dogodny dojazd do zachodniej części Wrocławia (Leśnica, Muchobór, strefy przemysłowe) - istotne z perspektywy przyszłego użytkowaniaParametryPowierzchnia: 1427 m²Numer działki: 3/1Obręb: 0023Id: 021803_5.0023.3/1Obwód: 269 mDla kogo jest ta działka?Nie dla każdego klienta z katalogiem domów z internetu.To propozycja dla:osoby, która potrafi wykorzystać potencjał lokalizacji i ekspozycji działkikogoś szukającego świadomie tańszego wejścia w grunt w bezpośredniej strefie Wrocławiaklienta, który planuje projekt indywidualny zamiast schematycznych rozwiązańosoby myślącej przyszłościowo - pod własne potrzeby lub dalsze wykorzystanieUkład działki wymaga przemyślanej koncepcji — co w praktyce daje szerokie możliwości przy dobrze zaprojektowanym układzie funkcjonalnym.Co można zrobić:dom typu „wąska działka” (tzw. plomba) - nowoczesna, efektywna bryłazabudowa liniowa / modułowa - maksymalne wykorzystanie długości działkifunkcja mieszkalno-usługowa - dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi (biuro, gabinet, działalność)Klasyczny dom „jak z katalogu” może być trudny do zrealizowania —ale dobrze zaprojektowany projekt indywidualny pozwala w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości.KontaktWrocławski PośrednikPiotr Buda886 563 643

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty1427

Dostęp do drogiUtwardzony

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Pow. całkowita1 427 m²

Pow. działki1 427 m²

PowiatŚredzki

Typ działkiBudowlane

Cena na tle rynku

43,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta: 189 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda
269 000 zł
Zobacz
Gratka
WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda
269 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Nie znaleźliśmy tej działki w ewidencji — położenie albo numer działki w ogłoszeniu mogą być nieścisłe.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wróblowice
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i żłobek niepubliczny Niebieski Słonik
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Dolmed
2,5 km
Apteka
Lutyńska
2,5 km
Park
2,7 km
Stacja kolejowa
Mrozów
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,1 km