SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wroceń, Wroceń

Wroceń, podlaskie

Powierzchnia: 4818 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 4 818 m² (Wroceń) kosztuje 102 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4818 m² składająca się z dwóch działek o powierzchniach odpowiednio 16/2 - 2100 m² oraz 16/4 - 2718 m², rozdzielonych drogą asfaltową, położonych tuż przy granicy Biebrzańskiego Parku Narodowego, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę zagrodową. To miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i własnego kawałka Podlasia na weekendy. Z działek rozciąga się widok na rzekę oraz okoliczne łąki i rozlewiska. Okolica jest idealna do wędkowania, kajakowania, spacerów, obserwacji ptaków oraz odpoczynku z dala od miejskiego hałasu. Działki znajdują się około 18 km od Moniek, 67 km od Białegostoku i około 2,5 godziny jazdy od Warszawy. To atrakcyjna lokalizacja dla mieszkańców aglomeracji, którzy chcą mieć spokojne miejsce na wypoczynek lub planują budowę domku letniskowego na własne potrzeby lub na wynajem. Działki mają duży potencjał komercyjny – możliwość wykorzystania agroturystycznie lub jako pole namiotowe/campingowe. Atuty: • Bezpośrednie sąsiedztwo Biebrzy. • Około 2,5 godziny jazdy z Warszawy. • Asfaltowy dojazd bezpośrednio do obu działek. • Prąd i woda w drodze przy działkach. • Rodzaj gruntu: siedliskowe • Klasa gruntu16/2 – Br/RIVa i RIVb, 16/4 – RIVa i PsIV • W MPZP dopuszczona możliwość zabudowy obu działek. • Granice wyznaczone geodezyjnie słupkami betonowymi. • Powierzchnia: - 16/4: 2718 m² - 16/2: 2100 m² • Cena za obie działki: 490.000 zł. Ważne: Działka 16/4 położona bezpośrednio przy rzece do połowy objęta jest obszarem szczególnego zagrożenia powodzią o niskim poziomie prawdopodobieństwa [zdjęcie rysunkowe]. Nieruchomość położona jest na obszarze chronionego krajobrazu (Dolina Biebrzy) oraz obszarze specjalnej ochrony (Ostoja Biebrzańska). Możliwa sprzedaż tylko jednej z działek. Kontakt: 661 222 263, e-mail: adam.edek.n@wp.pl.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.