SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana z mediami 2 min od wrocławia

Chabrowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 632 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 161; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 500 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 580 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 632 zł za m² dla 161 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyłączny Opiekun oferty: Jakub Wantrych Licencja PFRN 30928 602 101 602 Uzbrojenie: - Woda do 100m, - Sieć elektryczna - Kanalizacja gminna - Sieć telekomunikacyjna Grunt objęty MPZP - zgodnie z uchwałą gminy Siechnice grunt jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (5MN). Maksymalna wysokość zabudowy dla dwóch kondygnacji - 10 m Maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi: 0.50 Maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 0.80 Dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa Lokalizacja: Tylko 2 minuty od granicy Wrocławia (900m) na spokojnym osiedlu z zagospodarowaną okolicą. Blisko mamy również do węzła komunikacyjnego wschodnia obwodnica Wrocławia - jedynie 4 minuty. Najbliższa okolica to spokojne osiedla głównie w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji. Opiekun oferty: Jakub Wantrych 602 101 602 jakub.wantrych@sdp-nieruchomosci.pl

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6500

lot_typeInna

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 632 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Działka w rejestrach

Działka nr 95/21, obręb Iwiny, gm. Siechnice · 022308_5.0006.95/21

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1345 m², a ogłoszenie podaje 6500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Na Skraju
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
910 m
11 min pieszo
Apteka
Brochowska
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,9 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,8 km