SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka pod dom lub bliźniaki na widawie.

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 1188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 188 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 010 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 188 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 740 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Działka pod budowę domu wolnostojącego lub bliźniaki, Widawa, Wroclaw - Psie Pole. Działka położona w sąsiedztwie Dolnośląskiego Inkubatora Przedsiębiorczości i zabudowy jednorodzinnej. W bliskiej odległości od osiedla Lipa Piotrowska i nowego zespołu szkolno-przedszkolnego. Teren o powierzchni całkowitej - 1010 mkw z dostępem do drogi publicznej. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej ( lub 4 mieszkania ) lub dom wolnostojący o powierzchni 280 mkw. Dla bliźniaków : PUM 400 mkw. Wysokość zabudowy od 7 do 9 metrów, dach płaski, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 54 %. Teren uzbrojony - woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. W bliskiej odległości od działki przystanki komunikacji miejskiej . Autobusy w kierunku osiedla Lipa Piotrowska oraz centrum Wrocławia. Polecam i zapraszam na prezentację . Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, autobus | Wymiary działki [m]: 50 | Ukształtowanie działki: płaska | Warunki zabudowy: Wolnostojąca | Zabudowa działki: wolnostojąca | ::LINK DO STRONY | http://www.iglica.pl/lokal,6808799 ::KONTAKT DO AGENTA | Marlena Joks | 71-7966600 | 690210963 | m.joks@iglica.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1010

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta: 1188 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · IGLICA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Działka nr 1470, obręb Widawa, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0066.1470

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1175 m², a ogłoszenie podaje 1010 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Ferajna
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
980 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,6 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,2 km