Działka pod zabudowę wielorodzinną PUM ok.8000 m2 Trzebnica Zdrój.

Opis

Idealna dla DEWELOPERA - pod nieruchomości mieszkaniowe o standardzie Premium.BEZKONKURENCYJNE POŁOŻENIE DZIAŁKI – PRZY LESIE, NAD STAWAMI,A ZARAZEM W MIEŚCIE (W STREFIE ZDROJOWEJ)- 15 min od Wrocławia!Działka pod zabudowę wielorodzinną (6 kondygnacji nadziemnych-wysokość budynków 18m ) PUM ok. 8000 m2 w Trzebnicy Zdrój. MPZP pozwala na wybudowanie ok. 150 mieszkań.Działka znajduje się w Trzebnicy przy ul. Leśnej, numer działki 2202. Działka o powierzchni 4978 m/2 przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne -posiada plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr XXIX/330/17 Rady Miejskiej w Trzebnicy z dnia 24 lipca 2017 .- PUM ok. 8000 m/2.- wysokość zabudowy :18 m-intensywność zabudowy: 3,00-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%- nakaz stosowania dachów płaskich, symetrycznych dwuspadowych i wielospadowych o nachyleniu połaci w za kresie od 0° do 70°-dopuszczalna elewacja frontowa do 33,00 m- dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - jedno stanowisko postojowe na jeden lokal mieszkalnyDziałka uzbrojona w gaz, energię, kanalizację, wodę, telekomunikację. W ulicy przyległej do działki znajdują media: kanalizacja , woda, gaz , energia, telekomunikacja . Dla działki uzyskano oświadczenie o możliwości przyłączenia mediów: wody , kanalizacji, gazu. Działka przylega do gminnej drogi asfaltowej. W pobliżu działki szkoły, przedszkola, żłobki.Działka położona jest w sercu zdrojowym w Trzebnicy w bezpośrednim sąsiedztwie stawów, Lasu Bukowego i aquaparku - szczególne walory klimatyczne i krajobrazowe. Jest to najbliżej zlokalizowana działka o charakterze zdrojowym od granicy Wrocławia, zaledwie 15 km. Trzebnica jest miejscem spokoju i aktywnego odpoczynku wśród malowniczych wzgórz i zdrowotnym mikroklimacie. Dla miłośników i aktywnego wypoczynku zlokalizowane są liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Obecnie w Trzebnicy realizowana jest przełomowa inwestycja - odwiert geotermalny zmierzający do uzyskania wód termalnych na potrzeby nowego kompleksu basenów termalnych.- 15 minut jazdy z Trzebnicy do Wrocławia trasą S5 oraz dojazd szynobusem.- las bukowy – ok. 80 merów- stawy – ok. 15 metrów- aqua park - ok. 50 metrów-deptak, ścieżki rowerowe -bezpośrednio przy działce-tężnie solankowe- ok. 100 metrów- żłobek, przedszkole – ok. 500 metrów - dojście bezpiecznym deptakiem-szkoła podstawowa – ok. 350 metrów - dojście bezpiecznym deptakiem- obiekty rekreacyjne -hale sportowe, skate park, kreet workout -ok. 500 metrów-działka znajduje się przy drodze asfaltowej- gminnejdziałka wielorodzinna Wrocław -Trzebnicadziałka deweloperska Wrocław - Trzebnicadziałka inwestycyjna Wrocław - Trzebnicabank ziemi Wrocław- TrzebnicaOferta sprzedaży bezpośrednio od osoby prywatnej- właściciela (BRAK PROWIZJI).Cena 16 300 000 zł z zastrzeżeniem, ze w sytuacji obowiązku zapłacenia podatku VAT przy sprzedaży do tej kwoty doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23 % (cena do negocjacji).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty (ani oświadczenia woli) w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a podane informacje mogą być nieaktualne lub mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości