SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wrocław, ul. Ludwiga van Beethovena

ul. Ludwiga van Beethovena, Jagodno, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 636 m²
Cena za metr: 1225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 225 zł/m²
Mediana okolicy: 935 zł/m²; ta oferta: +30,9%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 636 m² (Jagodno, Wrocław) kosztuje 1 225 zł za m² — 30,9% więcej niż mediana 935 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana nr 31/7 wraz z udziałem w drodze 31/2, w zielonej i cichej części dzielnicy Jagodno we Wrocławiu. Powierzchnia działki: 636 m2. Przeznaczenie terenu w Planie Miejscowym: zabudowa jednorodzinna z usługami 13MNU. Media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze (ul. Beethovena). Okolica: - Przystanki autobusowe, szybki i prosty dojazd do centrum ulicą Buforową (komunikacją publiczną, samochodem, rowerem). - Obecnie dojazd do działki jest od strony południowej (ul. Vivaldiego). - Do końca 2026 roku planowana jest budowa ulicy Strawińskiego od strony północnej, wraz ze skrzyżowaniem ul. Beethovena. - Niedaleko (ok. 7 min pieszo) znajduje się stacja kolejowa z szybkim dojazdem do centrum. Bez prowizji, bez pośredników. Polecam i zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1225 zł/m²
Mediana okolicy: 935 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 623 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
360 m
5 min pieszo
Apteka
Vivaldiego
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagodno (P+R)
16 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
840 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarnogaj
2,7 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,9 km