SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wrocław, ul. Polanowicka

ul. Polanowicka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 815 m²
Cena za metr: 1226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 226 zł/m²
Mediana okolicy: 935 zł/m²; ta oferta: +31%
Podobne oferty: 110; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 815 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 226 zł za m² — 31% więcej niż mediana 935 zł za m² dla 110 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOSKONAŁA OFERTA DZIAŁKI BUDOWLANEJ W PÓŁNOCNEJ CZĘŚCI WROCŁAWIA! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 815 m², zlokalizowaną w spokojnej i rozwijającej się dzielnicy Wrocławia. To idealna okazja dla osób poszukujących urokliwego miejsca pod budowę wymarzonego domu, z dala od zgiełku wielkich osiedli. Kluczowe atuty działki: * Lokalizacja premium: Działka położona w północnej części Wrocławia, z doskonałą komunikacją. Bliskość węzła drogowego S5 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) gwarantuje szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i poza jego granice. * Spokojna okolica: Działka znajduje się w otoczeniu domków jednorodzinnych, co zapewnia kameralną atmosferę. Nie ma tu ryzyka budowy wysokich bloków, co przekłada się na przyszły komfort mieszkania. * Praktyczny kształt i dojazd: Działka ma idealny, prostokątny kształt oraz dostęp do drogi dojazdowej z dwóch stron - to dodatkowe udogodnienie przy planowaniu zagospodarowania terenu. * Pełne media: Na działce znajduje się skrzynka elektryczna oraz funkcjonujący licznik prądu, co ułatwia szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Idealne warunki zabudowy Działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, zarówno wolnostojącą, jak i szeregową, co daje wiele możliwości dostosowania projektu domu do własnych potrzeb. Oferta jest ograniczona czasowo - do momentu uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Sprzedawane są 2 działki 15/19 i 15/20 obręb Widawa, AM-15 - traktowane jako jedna działka. OFERTA PRYWATNA - bez pośredników Oszczędź na prowizjach! Sprzedaż bezpośrednia - nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Nie zwlekaj - taka okazja nie zdarza się często!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1226 zł/m²
Mediana okolicy: 935 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Obrońców Grodna
12 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Oddział Zamiejscowy
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne "Planeta Skarbów"
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Apteka
Mediceo Drive
910 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
2,2 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2,4 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
2,8 km