SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Wrocław, Widawa, budowlana, 599 m2, strefa SJ-OUZ

Strażacka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 599 m²
Cena za metr: 1332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 332 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²; ta oferta: +47,9%
Podobne oferty: 150; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,1% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Domy.pl, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Działka, 599 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 332 zł za m² — 47,9% więcej niż mediana 901 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 815 000 zł do 798 000 zł (−2,1%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl, Gethome); najniższa cena to 798 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Emilian JanuszTel.:602-101-602OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCIPodstawowe informacje: Działka budowlana na osiedlu Widawa, o powierzchni 599 m2. Prąd doprowadzony do działki.Lokalizacja:Miasto: WrocławDzielnica: Psie PoleObręb: WidawaNumer działki: 2/25MPZP i PO:Dla obszaru na którym znajduje się działka brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje natomiast plan ogólny, który w strefie SJ (OUZ - obszar uzupełnienia zabudowy) określa następujące przeznaczenie działki: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren usług. Maksymalna intensywność zabudowy: 0,5; maksymalna wysokość zabudowy: 12,0m; maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%; liczba kondygnacji: nie określono.Dostęp do drogi publicznej:Kupujący wraz z działką otrzyma udział w działce drogowej nr 2/13 dający prawo do przejazdu i przechodu przez działkę nr 2/13. Działka nr 2/13 jest działką prywatną, której współwłaścicielami (w ramach posiadanych udziałów) są właściciele działek sąsiadujących. Księga wieczysta:Dział III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów. Działka nie jest działką władnącą w zakresie służebności przesyłu. Media:Przy działce są skrzynki elektryczne. Odległość do pozostałych mediów jest wskazana na zdjęciu. Po więcej informacji skontaktuj się z opiekunem oferty. Wymiary działki:Wymiary działki podane w ofercie mają charakter orientacyjny. W celu uzyskania dokładnych wymiarów skontaktuj się z opiekunem oferty.Opiekun oferty:Emilian JanuszTel.:602-101-602Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki22.5 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita599 m²

Pow. działki599 m²

Szerokość działki26.6 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 1332 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,1% od pierwszego wykrycia

815 000 zł798 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	798 000 zł	1332 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	815 000 zł	1361 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
9 października 2026
Obniżka ceny
815 000 → 798 000 zł (−2,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
798 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
798 000 zł
Zobacz
Domy.pl
SDP Nieruchomości
798 000 zł
Zobacz
Gethome
798 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kominiarska – plac sportowy
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,6 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
3,9 km