SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wrocław, ul. Wiaduktowa

ul. Wiaduktowa, Brochów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 262 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −47,5%
Podobne oferty: 146; działki do 500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 262 m² (Brochów, Wrocław) kosztuje 42 zł za m² — 47,5% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 146 ofert tego typu (działki do 500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień dobry, DZIAŁKA OPŁACONA NA CAŁY ROK DO 30.06.2027! Odstąpię działkę ROD zlokalizowaną na ogródkach działkowych ROD Kalina w okolicy Brochowa i Jagodna. Wjazd bezpośrednio od ul. Wiaduktowej. Niedawno remontowano tam przejazd kolejowy, postawiono rogatki, także dostęp do działki samochodem nie stanowi problemu. Działka posiada 262m kwadratowe. Każda ze ścieżek dojazdowych bezpośrednio prowadzących na działki oddzielona jest osobną bramą wjazdową, zamykaną na klucz co zapewnia większe bezpieczeństwo oraz spokój od "spacerowiczów". Za bramą droga gruntowa umożliwia dojazd bezpośrednio do działki a na samej działce znajduje się na tyle dużo miejsca aby zaparkować nawet duży samochód typu Renault Trafic (BUS). Na działce usytuowana jest murowana altanka z oknem od przodu oraz okno z luksferów od tyłu. Od boku altany zlokalizowane jest wejście oraz dodatkowe drzwiczki na wysokości do miejsca magazynowego na poddaszu, dostęp do poddasza możliwy jest również od środka budynku. Niedawno robiona była drewniana podłoga. Budynek oceniam na 7 w 10-cio stopniowej skali. -1 pkt odejmuję za pęknięcia ścian (ściany spięto grubymi prętami aby zapobiec dalszej degradacji budynku) -1 pkt za stan okna -1 pkt za stan drzwi Na działce znajduje się orzech włoski, jabłoń, czereśnia, mała wiśnia, pyszny winogron, truskawki, porzeczka, piękna hortensja, juka ogrodowa i róża przy samej altanie. W planie zarządu działkowego jest ułożenie kostki na drodze dojazdowej, postawienie oświetlenia wraz z remontem drogi oraz zelektryfikowanie działek. FILM Z PREZENTACJI DZIAŁKI (Film z lipca 2026): Cena do lekkiej negocjacji. Zapraszam do oględzin w ustalonym wspólnie terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

47,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: działki do 500 m² · Wrocław

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rondzie
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Topolowa
14 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Ziarenko
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Specjalistyczny im. Antoniego Falkiewicza
710 m
9 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 99
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7 km