SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z PnB z projektem na szeregowce

Dukielska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 11 135,7 m²
Cena za metr: 287 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 287 zł/m²
Mediana okolicy: 390 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 72; działki powyżej 10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 135,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 287 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 390 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 11.135,7 m2 położona przy ul. Dukielskiej we Wrocławiu, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z pozwoleniem ma budowę.Działka z projektem zakładającym uniwersalne szeregowce.Projekt zakłada budowę 7 szeregowców 4 mieszkaniowych oraz dwa bliźniaki – łącznie 32 jednostki mieszkalne.Planowane powierzchnie mieszkań od 75 do 110 m2 + użytkowe poddasza o powierzchni 45-60 m2. Mieszkania są bardzo uniwersalne, w każdym z mieszkań istnieje możliwość wyboru funkcji pomieszczenia jako garaż lub dodatkowy pokój oraz zmiany zamkniętej kuchni na gabinet i aneks kuchenny w salonie.Parametry działki:Powierzchnia: 11.135,7 m2Intensywność zabudowy: 0,6Maksymalna zabudowa 4.695 m2UZYSKANE POZWOLENIE NA BUDOWĘ

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki11 135,70 m²

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 287 zł/m²
Mediana okolicy: 390 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.