Grunt pod zabudowę jednorodzinną - bliźniaczą

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, położona na terenie oznaczonym symbolem 10MN, przeznaczonym głównie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Lokalizacja w rozwijającej się części Wrocławia przy ul. Tarasa Szewczenki.Podstawowe informacje:Kształt działki: regularny, dogodny do zagospodarowaniaDojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznejMedia: w drodze (woda, prąd, kanalizacja, gaz)Najważniejsze przeznaczenie terenu 10MNDopuszczalne funkcje:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,zieleń parkowa,skwery,infrastruktura drogowa,infrastruktura techniczna.Parametry zabudowyRodzaj zabudowy:domy wolnostojącedomy bliźniaczeWskaźniki urbanistyczne:maksymalna wysokość zabudowy: 8 mmaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działkimaksymalna intensywność zabudowy: 1,0minimum powierzchni biologicznie czynnej: 30%co najmniej połowa terenu biologicznie czynnego jako grunt rodzimy / zieleń naturalnaMinimalna powierzchnia działkiDla jednego budynku jednorodzinnego:500 m² – zabudowa wolnostojąca450 m² – zabudowa bliźniaczaDodatkowe ustaleniaNa jednej działce dopuszcza się jeden budynek mieszkalny jednorodzinnyUsługi wyłącznie jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnymDojazd przewidziany od terenów: 2KDZ, 8KDW/1, 8KDW/2Atuty nieruchomościteren objęty obowiązującym MPZPjasne i korzystne warunki zabudowymożliwość realizacji domu lub inwestycji deweloperskiej w zabudowie bliźniaczejrozwijająca się okolica Wrocławiapotencjał wzrostu wartościOferta idealna dla:dewelopera realizującego kameralne osiedle,inwestora lokującego kapitał,osób prywatnych planujących budowę domu.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.