Nieruchomość gruntowa na sprzedaż - Hala Nowa 7 (N7)

Opis

Przedmiotem planowanej sprzedaży jest kompleks nieruchomości gruntowych o powierzchni 37 486 m²: działka zabudowana Halą Nowa 7 (N7) oraz działki przyległe, w tym niezabudowane, dojazdowe i parkingowe. Działki znajdują się we Wrocławiu, obręb ewidencyjny Grabiszyn, arkusz mapy 1. Księgę wieczystą nr WR1K/00201655/5 prowadzi Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Działki położone są na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie terenów przemysłowych w rejonie ulicy Strzegomskiej zatwierdzonego uchwałą nr XXXII/2290/04 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 30 grudnia 2004 r. (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 16 lutego 2005 r., Nr 28, poz. 655), zmienionego następnie uchwałą nr III/27/06 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 28 grudnia 2006 r. oraz uchwałą nr VIII/199/19 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 kwietnia 2019 r. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej (ul. Fabryczna) oraz sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Charakterystyka nieruchomości - Hala Nowa 7 (N7) Hala Nowa 7 oferuje ponad 20 tys. mkw. powierzchni produkcyjno-magazynowej, przeznaczonej na produkcję, magazynowanie i logistykę. Moduły do wynajmu: od kilkudziesięciu do kilku tysięcy mkw., z bezpośrednim dostępem do zaplecza socjalno-technicznego. Dostępne są też biura oraz sale szkoleniowe i konferencyjne. Hala umożliwia montaż wielkogabarytowych urządzeń, rozbudowanych linii produkcyjnych i regałów wysokiego składowania. Parametry techniczne: - Wymiary: 286 m x 80 m. - Maksymalna wysokość: 13,8 m. - Szerokość nawy głównej: 40 m. - Szerokość nawy bocznej: 20 m. - Nośność posadzki: do 50 kN/mkw. (5 t/mkw.), z możliwością fundamentowania. Pełna infrastruktura techniczna i sanitarna. Wentylacja grawitacyjna przez czerpnie boczne i wywietrzaki dachowe. Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej przez promienniki wodne. Dwie suwnice: udźwig każdej 8 ton, masa własna 4,85 tony. Liczne miejsca parkingowe wokół. Teren ogrodzony i strzeżony, z monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym oraz kontrolą dostępu. Lokalizacja: ul. Fabryczna 16, 53-609 Wrocław. Dostępność/komunikacja: dogodny dojazd komunikacją publiczną (w pobliżu trasa TAT; linie m.in. 124, 126, 134, 136, 143, 607), ok. 15 minut od lotniska, ok. 10 minut od AOW, stacja kolejowa Wrocław Muchobór. Powierzchnia użytkowa budynku hali: 23 978,1 m², w tym: - parter: 22 515,9 m²; - piętro: 1 462,2 m². Maks. przewidywana liczba osób (wg projektu budowlanego): 400 (część produkcyjna: 320, część biurowa: 80) Minimalna cena sprzedaży Minimalna cena sprzedaży Nieruchomości wynosi 72 000 000 zł netto (słownie: siedemdziesiąt dwa miliony złotych 00/100), powiększona o podatek VAT, jeżeli będzie należny zgodnie z obowiązującymi przepisami. Sprzedający nie przewiduje sprzedaży Nieruchomości za cenę niższą od wskazanej powyżej. Zainteresowanych nabyciem Nieruchomości zaprasza się do zgłoszenia zainteresowania Sprzedającemu. Zgłoszenie powinno obejmować w szczególności: 1. dane identyfikacyjne zainteresowanego podmiotu, w szczególności: 1) firmę albo imię i nazwisko 2) formę prawną 3) siedzibę albo adres zamieszkania 4) numer KRS, NIP, REGON albo inne właściwe numery rejestrowe 5) dane osób uprawnionych do reprezentacji oraz osoby wyznaczonej do kontaktu w sprawie transakcji 2. informację, czy zgłaszający lub docelowy nabywca jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców; jeśli tak - czy nabycie wymaga zezwolenia lub innej zgody 3. proponowaną cenę nabycia Nieruchomości, nie niższą niż 72 000 000,00 zł netto, ze wskazaniem: 1) czy proponowana cena ma charakter netto czy brutto 2) ewentualnego podziału ceny na transze 4. proponowany harmonogram transakcji, w szczególności terminy: 1) zawarcia umowy przedwstępnej 2) zawarcia umowy sprzedaży 3) zapłaty całej ceny 4) płatności poszczególnych części ceny, jeśli przewidziano taki sposób zapłaty 5. informację o finansowaniu transakcji, w szczególności: 1) źródła: środki własne, finansowanie bankowe, właścicielskie, dłużne lub inne 2) przewidywany udział poszczególnych źródeł (środki własne / kredyt) 3) status finansowania: zabezpieczone, w toku organizacji lub planowane 6. wskazanie istotnych warunków, od których zainteresowany podmiot uzależnia zawarcie transakcji, w szczególności: 1) przeprowadzenia badania due diligence 2) uzyskania finansowania 3) uzyskania zgód korporacyjnych lub regulacyjnych 4) uzyskania określonych zgód osób trzecich 5) opróżnienia określonych powierzchni lub wydania Nieruchomości w określonym stanie 7. wskazanie oczekiwanego zakresu badania due diligence oraz przewidywanego czasu potrzebnego na jego przeprowadzenie 8. informację o wymaganych zgodach korporacyjnych, inwestycyjnych lub finansowych nabywcy, ze wskazaniem organu lub podmiotu udzielającego zgody i przewidywanego terminu jej uzyskania 9. informację o ewentualnych ograniczeniach prawnych lub faktycznych, które mogą mieć wpływ na możliwość zawarcia albo termin realizacji transakcji 10. w przypadku gdy zainteresowanie zgłasza konsorcjum, grupa podmiotów albo podmiot działający na rzecz innego inwestora: 1) wskazanie wszystkich uczestników 2) określenie ich roli w planowanej transakcji 3) wskazanie podmiotu, który miałby nabyć Nieruchomość 4) wskazanie podmiotu odpowiedzialnego za zapewnienie finansowania 11. oświadczenie o gotowości przedstawienia na żądanie Sprzedającego dodatkowych informacji i dokumentów niezbędnych do oceny wiarygodności zgłaszającego i realności transakcji Zgłoszenia zainteresowania należy składać do dnia 30 października 2026 r. drogą elektroniczną bądź bezpośrednio w sekretariacie WPT S.A. przy ul. Klecińskiej 125, 54-413 Wrocław Sprzedający może zwrócić się do zainteresowanego podmiotu o przedstawienie dodatkowych informacji lub wyjaśnień Zainteresowanym zaleca się wizję lokalną i zapoznanie z otoczeniem Nieruchomości. Sprzedający może udostępnić dodatkowe informacje lub dokumenty dotyczące Nieruchomości, zastrzegając prawo uzależnienia udostępnienia ich całości lub części od uprzedniego zawarcia ze zgłaszającym umowy o zachowaniu poufności na warunkach zaakceptowanych przez Sprzedającego Charakter Ogłoszenia i dalszy sposób postępowania: 1. Niniejsze Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i stanowi zaproszenie do zgłaszania zainteresowania potencjalnym nabyciem Nieruchomości 2. Niniejsze Ogłoszenie nie stanowi oferty ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ogłoszenia o przetargu ani rozpoczęcia innego postępowania prowadzącego bezpośrednio do zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. 3. Zgłoszenie zainteresowania, w tym wskazanie proponowanej ceny oraz innych warunków transakcji, nie powoduje powstania po stronie Sprzedającego obowiązku przyjęcia zgłoszenia, prowadzenia negocjacji, wyboru danego podmiotu jako nabywcy ani zawarcia z nim jakiejkolwiek umowy. 4. Po upływie terminu składania zgłoszeń Sprzedający dokona ich analizy, uwzględniając w szczególności proponowaną cenę, warunki i termin zapłaty, sposób finansowania, ocenę podmiotu zainteresowanego. 5. W przypadku otrzymania zgłoszeń od więcej niż jednego podmiotu Sprzedający zastrzega możliwość przeprowadzenia odrębnego, konkurencyjnego postępowania mającego na celu wyłonienie nabywcy Nieruchomości. Zasady, kryteria oceny ofert, wymagania wobec uczestników oraz warunki takiego postępowania zostaną określone odrębnie przed jego rozpoczęciem. 6. Sprzedający zastrzega, iż może również zdecydować o przeprowadzeniu postępowania konkurencyjnego niezależnie od liczby otrzymanych zgłoszeń, jeżeli uzna to za uzasadnione interesem Spółki. 7. Złożenie zgłoszenia na podstawie niniejszego Ogłoszenia nie zapewnia podmiotowi zgłaszającemu pierwszeństwa w nabyciu Nieruchomości, prawa do uczestnictwa w ewentualnym dalszym postępowaniu ani preferencyjnego traktowania w tym postępowaniu. 8. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: 1) niewybrania żadnego podmiotu zainteresowanego 2) przeprowadzenia przetargu lub innego postępowania konkurencyjnego 3) zmiany warunków planowanej sprzedaży 4) żądania od zainteresowanych podmiotów dodatkowych informacji lub dokumentów 5) przedłużenia terminu składania zgłoszeń 6) zakończenia procedury bez wyboru nabywcy 7) odstąpienia od zamiaru sprzedaży Nieruchomości na każdym etapie poprzedzającym zawarcie wiążącej umowy. 9. Podjęcie ostatecznej decyzji o sprzedaży Nieruchomości oraz zawarcie przez Sprzedającego odpowiednich umów uzależnione jest od uzyskania wymaganych zgód organów Spółki oraz spełnienia innych warunków prawnych, korporacyjnych i transakcyjnych wymaganych dla skutecznego przeprowadzenia sprzedaży. 10. Koszty przygotowania i złożenia zgłoszenia zainteresowania, udziału w rozmowach, analizach lub ewentualnym dalszym postępowaniu każdy zainteresowany podmiot ponosi we własnym zakresie. Podmiotom zainteresowanym nie przysługuje z tego tytułu roszczenie o zwrot kosztów ani inne roszczenie wobec Sprzedającego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości