SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowy teren inwestycyjny przy al. Karkonoskiej – 7 927 m²

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 7927 m²
Cena za metr: 656 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 656 zł/m²
Mediana okolicy: 624 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 162; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 927 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 656 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 624 zł za m² dla 162 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Al. Karkonoska – adres, który buduje wartość inwestycjiNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 7 927 m², zlokalizowana przy al. Karkonoskiej, jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych arterii biznesowych Wrocławia.Położenie przy głównym wjeździe do miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i biznesowej, gwarantuje doskonałą ekspozycję, ponadprzeciętną dostępność komunikacyjną oraz wysoki potencjał komercyjny przedsięwzięcia.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem AG5 – Aktywność Gospodarcza, co umożliwia realizację szerokiego wachlarza inwestycji o charakterze biznesowym, usługowym i przemysłowym.Dopuszczalne przeznaczenie terenuprodukcja i budownictwo,obsługa firm i klientów,transport i logistyka,handel hurtowy,organizacja targów i wystaw,gastronomia,administracja i biura,opieka zdrowotna w zakresie medycyny ratunkowej,sprzedaż detaliczna paliw.Kluczowe atuty nieruchomościpowierzchnia 7 927 m²,ekspozycja przy jednej z najważniejszych tras Wrocławia,szybkie połączenie z autostradą A4 oraz Autostradową Obwodnicą Wrocławia,lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu biznesowym,szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z zapisami MPZP,dostęp do infrastruktury technicznej – sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna, zlokalizowane przy granicy działkiTo propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o strategicznym znaczeniu, pozwalającego na realizację projektu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji biznesowych Dolnego Śląska. Połączenie prestiżowego adresu, doskonałej komunikacji oraz elastycznych możliwości zabudowy czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją na wrocławskim rynku gruntów inwestycyjnych.W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 8888BIURO tel: 8880Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 656 zł/m²
Mediana okolicy: 624 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 736, obręb Klecina, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0015.736

Powierzchnia w ewidencji: 7921 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 66 m × 211 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1% · 124–125 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Klecina (Stacja kolejowa)
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
Park Migdałowy
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Calendula
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medus
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 56
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
980 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
3,9 km