SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

WZ bud. wielorodzin. / 3 domy jednorodzin. Możliwy płaski dach, 4 kondygnacje

Wronie, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1853 m²
Cena za metr: 51 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −38,5%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · Ryńsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 853 m² (Wronie) kosztuje 51 zł za m² — 38,5% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ryńsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 95 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa znacznie obniżona cena!Na sprzedaż działka budowlana (nr 170/6, pow. 1 853 m2) z prawomocnymi Warunkami Zabudowy dla:Budynku wielorodzinnegooraz,3 budynków jednorodzinnych wolnostojących.Działka znajduje się w urokliwej, zadbanej wsi Wronie, gmina Ryńsk w odległości:- 6 min do miasta powiatowego Wąbrzeźno,- 25 min do Grudziądza,- 500m do Jeziora WrońskiegoCicho i spokojnie, ładna okolica, w bezpośredniej bliskości lasu, blisko jeziora i Wąbrzeźna.Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz, telekomunikacja) w drodze przy działce (zapewnienia od gestorów o możliwości przyłączenia).WZ dla budynku wielorodzinnego przewidują:pow. zabudowy do 500m2intensywność zabudowy do 0,865wskaźnik wielkości zabudowy do pow. działki do 28%pow. terenu inwestycji do 800m2pow. kondygnacji nadziemnych do 1200m2pow. kondygnacji podziemnych do 400m2powierzchnia biologicznie czynna min. 60%do 3 kondygnacji nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczeniaszer. elewacji frontowej budynku do 42mwysokość budynku do 9mdach główny płaski lub dwuspadowy do 45st., kalenica równoległaWZ dla 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych przewidują:łączna pow. zabudowy do 450m2intensywność zabudowy do 0,648wskaźnik wielkości zabudowy do pow. działki do 24,3%pow. terenu inwestycji do 800m2pow. kondygnacji nadziemnych do 300m2pow. kondygnacji podziemnych do 100m2powierzchnia biologicznie czynna min. 60%do 3 kondygnacji nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczeniaszer. elewacji frontowej każdego budynku do 10mwysokość każdego budynku do 12mdach główny płaski lub dwuspadowy do 45st., kalenica prostopadła lub równoległadopuszczalny garaż w bryle budynkuDwa zdj. przedstawiają przykładowy sposób zabudowy domami jednorodzinnymi lub budynkiem wielorodzinnym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-07

Długość działki50 m

Forma własnościWłasność

GminaRyńsk

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 853 m²

Pow. działki1 853 m²

PowiatWąbrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

38,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ryńsk

Ta oferta: 51 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Realne Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Realne Estates
95 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Realne Estates
95 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.