Działki inwestycyjne 22 ha przy Wilkasach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej zlokalizowanej w miejscowości Wronka, tuż przy samej granicy z bardzo rozwijającą się i turystyczną miejscowością Wilkasy. Działka stanowi ogromny atut lokalizacyjny. Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości w ramach umowy na wyłączność. Opis nieruchomości Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek o łącznej powierzchni 22 ha. Około 30% terenu przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i obejmuje 37 działek budowlanych. Pozostałą część, stanowiącą ok. 70% powierzchni, zajmują tereny zieleni naturalnej oraz częściowo tereny leśne. Na nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Rady Gminy Giżycko nr XXXIV/383/09 z dnia 10.12.2009 r. Dodatkowe informacje -każda działka została geodezyjnie wydzielona, -powierzchnie wydzielonych działek działek kształtują się w przedziale od ok. 1000 m² do ok. 5000 m², -na terenie inwestycji zostały wytyczone drogi wewnętrzne zapewniające bezpośredni dojazd do każdej działki, -teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco przyspiesza i ułatwia proces inwestycyjny. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na pograniczu miejscowości Wronka i Wilkasy. Wilkasy to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Mazurach, miejscowość o charakterze turystycznym, ale również coraz częściej wybierana do zamieszkania całorocznego. Położenie nad jeziorem Niegocin oraz rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce o dużym potencjale inwestycyjnym. jezioro Niegocin (SWJM) 2,4 km (ok. 5 minut samochodem), jezioro Tajty (SWJM) 1,7 km (ok. 4 minut samochodem) szkoła podstawowa w Wilkasach -ok. 2,6 km (ok. 5 minut samochodem), sklep spożywczy Biedronka 2,6 km (ok. 5 minut samochodem). Dla kogo Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących dużego, kompleksowego terenu z ogromnym potencjałem, już przygotowanego pod realizację inwestycji. Gotowy podział geodezyjny, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydzielone drogi wewnętrzne sprawiają, że jest to projekt praktycznie gotowy do wdrożenia. To idealna propozycja dla podmiotów planujących realizację osiedla domów jednorodzinnych w prestiżowej lokalizacji mazurskiej. Dodatkowym atutem jest znaczący udział terenów zieleni naturalnej, który podnosi atrakcyjność inwestycji zarówno pod kątem mieszkaniowym, jak i rekreacyjnym. Ze względu na ograniczoną dostępność dużych gruntów inwestycyjnych w samych Wilkasach, oferta ta stanowi unikalną okazję, szczególnie dla inwestora, który chce zrealizować projekt obejmujący większą liczbę działek budowlanych w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.