Działka 8 budynków - 16 lokali! Faktura VAT!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony we Wrześni (woj. wielkopolskie) z wydanymi warunkami zabudowy na 8 budynków jednorodzinnych dwulokalowych – łącznie 16 samodzielnych lokali mieszkalnych. Powierzchnia zabudowy każdego budynku: do 180 m². Inwestycja składa się z 8 wydzielonych działek o numerach: 98/26, 98/27, 98/28, 98/29, 98/30, 98/31, 98/32, 98/33. To gotowy projekt inwestycyjny skrojony pod dewelopera lub inwestora indywidualnego, który szuka przedsięwzięcia o przewidywalnej skali, ograniczonym ryzyku i szybkim cyklu realizacji. Dlaczego ta oferta? Wydane warunki zabudowy – formalności planistyczne są już za Tobą. Warunki zabudowy obejmują 8 budynków dwulokalowych o powierzchni zabudowy do 180 m² każdy, co pozwala od razu przejść do etapu projektu i pozwolenia na budowę. To oszczędność wielu miesięcy oczekiwania. Media bezpośrednio na działce – prąd i woda znajdują się na terenie nieruchomości. Brak kosztownych i czasochłonnych przyłączy z odległych sieci oznacza realną oszczędność czasu i budżetu już na starcie inwestycji. Gotowy podział na 8 działek – każdy budynek na osobnej działce. To duże ułatwienie przy sprzedaży lokali oraz możliwość elastycznego etapowania inwestycji, a nawet odsprzedaży części terenu. Optymalna skala inwestycji – 8 budynków dwulokalowych to format idealny dla małego dewelopera: 16 lokali do sprzedaży, możliwość realizacji etapami i zarządzania płynnością (sprzedaż lokali w miarę postępu prac). Poszukiwany produkt na rynku – domy dwulokalowe (lokale w zabudowie jednorodzinnej) to obecnie jeden z najchętniej kupowanych segmentów: cena zbliżona do mieszkania, komfort domu z ogrodem. We Wrześni popyt na tego typu lokale stale rośnie. Lokalizacja z potencjałem – Września to dynamicznie rozwijające się miasto powiatowe w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2 i drogi krajowej nr 92, ok. 45 km od Poznania. Rozwój lokalnego rynku pracy (m.in. strefy przemysłowe w okolicy) generuje stały napływ nowych mieszkańców i stabilny popyt na mieszkania. Dla kogo? Oferta skierowana przede wszystkim do firm deweloperskich, inwestorów budujących na sprzedaż oraz osób planujących pierwszą inwestycję deweloperską. Wydane warunki zabudowy i gotowy podział na działki znacząco skracają drogę do rozpoczęcia budowy, a lokalny rynek zapewnia zbyt na gotowe lokale. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji, prześlę warunki zabudowy, mapkę podziału oraz umówię prezentację nieruchomości na miejscu. Opiekun oferty: Błażej Jakubowski tel. 668 654 979 e-mail: b.jakubowski@freedom.pl