Działka budowlana 2174 m² z warsztatem – Wrzosowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej położonej we Wrzosowej przy ul. Ogrodowej, w gminie Poczesna. Nieruchomość o powierzchni 2174 m² ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach około 24 metrów szerokości od frontu i około 90 metrów długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza zabudowę o wysokości do 12 metrów, przy maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 30% powierzchni działki. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 50%, co pozwala zachować dużą część terenu pod ogród i rekreację. Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się na działce murowany budynek o powierzchni około 50 m², który w przeszłości pełnił funkcję warsztatu. Obiekt posiada podłączenie do energii elektrycznej, w tym instalację trójfazową (siłę), dzięki czemu może stanowić wygodne zaplecze podczas budowy domu, magazyn na materiały budowlane, warsztat lub zostać wykorzystany do innych celów gospodarczych i rekreacyjnych. Nieruchomość jest dobrze przygotowana pod przyszłą inwestycję. Prąd oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce, natomiast gaz, wodociąg oraz Internet dostępne są w drodze. Dojazd zapewnia asfaltowa droga gminna. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji publicznej oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Szybki dojazd do Częstochowy sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i ulokowania kapitału. Jeżeli szukasz dużej działki budowlanej z obowiązującym planem miejscowym, dostępem do mediów oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym, ta oferta zasługuje na uwagę. Paweł Gębuś tel. +48 506 590 906 e-mail: p.gebus@freedom.pl Freedom Nieruchomości Częstochowa Stare Miasto