Budowlana 1800 od morza Dziwnówek 100m od zalewu zagospodarowana grodzona

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z KW budowlana w obrębie Wrzosowo / Kamień Pomorski o powierzchni 1054m2.1800m od morza/plaży w Dziwnówku (drogą rowerową) 100m od ogólnodostępnego pomostu rekreacyjnego ,, szuwarek,, znajdujący się we Wrzosowie nad brzegiem Zatoki Wrzosowskiej (Zalewu Kamieńskiego). Jest to lokalne miejsce do wędkowania, swobodne dojście do wody (skutery łódki deski itp.) oraz doskonały punkt widokowy do podziwiania zachodów słońca. Działka zagospodarowana, grodzona z bramą przesuwną 5m . W drodze pod płotem 1m prąd (skrzynka) ,woda- kanalizacja , światłowód i 60m gaz . Droga dojazdowa gminna wszelkie wykonania serwisy -gmina, bez podatku. Na ternie 10 letnie owocujące drzewa (czereśnie śliwy brzoskwinie jabłka grusze ), wiele odmian drzew/krzewów ozdobnych (wiciokrzewy róże byliny …). W cenę wliczona przyczepa kampingowa 5,5m jednoosiowa BUERSTNER 5355 rok 1992 w zadaszeniu na foto 30m2 (wiata/taras).Biura nieruchomości zapraszam do współpracy prowizja po stronie kupującego INFORMACJE O DZIAŁCE G - Identyfikator działki 320703_5.0001.227/79Działka nr 227/79 oznaczona jest użytkiem R III a. Działka o kształcie regularnym, (prostokąt około 30x36m) położona pomiędzy drogą wojewódzką nr 107 oraz Zalewem Kamieńskim. Dla działki została opracowana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z usługami o następujących ustaleniach:ü układ zabudowy – zabudowa wolnostojąca, ü dopuszcza się wysunięcie poza nieprzekraczalną linię zabudowy takich stałych elementów jak gzymsy, okapy nie więcej niż 0,3 m, natomiast balkony nie więcej niż 1,3 m,ü szerokość elewacji frontowej – do 15,0 m z tolerancją do 20 %,ü forma dachu – dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 300 – 450,ü wysokość –do 3 kondygnacji, w tym trzecia w dachu,ü dopuszcza się wydzielenie lokalu użytkowego o powierzchni nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku, ü wskaźnik powierzchni zabudowy – do 25 % powierzchni w liniach rozgraniczających, ü wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – minimum 70% w liniach rozgraniczających,