SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Sprzedam działkę o powierzchni 4800m 2 z warunkami zabudowy

Wychowaniec, wielkopolskie

Powierzchnia: 4800 m²
Cena za metr: 66 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: −40,6%
Podobne oferty: 17; działki 3000–10000 m² · Oborniki
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 800 m² (Wychowaniec) kosztuje 66 zł za m² — 40,6% mniej niż mediana 112 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Oborniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA 4800 m² ZE STAWEM I WARUNKAMI ZABUDOWY – WYCHOWANIEC Cena: 319 000 zł do negocjacji Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4800 m², położona w spokojnej okolicy w miejscowości Wychowaniec, w gminie Oborniki To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, z dużą przestrzenią do wypoczynku i własnej aranżacji. ATUTY DZIAŁKI: - Powierzchnia 4800 m². - Staw o powierzchni około 800 m². - Wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Warunki są bezterminowe oraz wydane dla części działki , co nie czyni wysokich kosztów podatku od nieruchomości . - Wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej. - Możliwość podłączenia wody z sieci na własny koszt. - Spokojne położenie na skraju miejscowości, w otoczeniu nielicznych zabudowań. - Duża przestrzeń dająca wiele możliwości zagospodarowania. MIEJSCE Z POTENCJAŁEM Działka łączy możliwość budowy własnego domu z przestrzenią rekreacyjną i urokiem naturalnego stawu. To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą. Duża powierzchnia pozwala stworzyć wymarzony ogród, strefę wypoczynku lub przestrzeń dla całej rodziny, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Teren wymaga uporządkowania, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł zagospodarować go według własnej wizji. INFORMACJE DODATKOWE - Energia elektryczna: wydane warunki przyłączenia, przyłącze nie jest wykonane. - Woda: możliwość podłączenia do sieci na własny koszt lub odwiertu studni - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji dla biura nieruchomości. Cena: 319 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

40,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oborniki

Ta oferta: 66 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.