SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Urbanie

Urbanie, wielkopolskie

Powierzchnia: 8000 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 8 000 m² (Urbanie) kosztuje 63 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam nieruchomość w miejscowości Urbanie, w Gminie Oborniki. Jest to oferta prywatna, bez pośredników i prowizji. Jestem właścicielem tej nieruchomości. --- OPIS NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych działek położonych przy drodze krajowej, łączącej Oborniki i Szamotuły. Razem nieruchomość ma ponad 80 arów. 1. Działka 31/20 (budowlana): Jest to działka budowlana, ma założoną odrębną księgę wieczystą i tak jest tam wpisana jako działka budowlana, więc nie ma najmniejszych przeszkód w załatwieniu pozwolenia na budowę. Działka ta ma powierzchnię około 12 arów (1200 m2). Mankamentem jest to, że działka nie posiada odrębnego wjazdu z drogi krajowej. 2. Działka 31/23 (rolna): Jest to druga przyległa działka o przeznaczeniu rolnym i tak jest wpisana w księgi wieczyste. To tutaj z tej działki jest wytyczony wjazd na nieruchomość z drogi krajowej. Powierzchnia działki rolnej: ponad 60 arów. --- MEDIA Działki praktycznie są uzbrojone, wszystkie media w drodze: - Słup energetyczny przy samej granicy. - Woda na działce. - Światłowód w chodniku. Takie usytuowanie znacznie obniża koszty budowy. --- LOKALIZACJA I POTENCJAŁ Położenie: - Oborniki: 10 min do centrum. - Poznań: 25/30 min do centrum. Teren: suchy, w miarę płaski, z lekkim spadkiem w kierunku przeciwnym od drogi. Jest to oferta bardzo poważna dla zdecydowanego inwestora. Daje możliwość wybudowania pięknej willi, a teren przyległy można zagospodarować sadem, basenem, polem golfowym, kortem tenisowym. Daje też pewność, że nie pojawi nam się sąsiad w bliskiej odległości. Takich działek w tamtej okolicy już po prostu nie ma. --- CENA Suma, jaka mnie interesuje za tą nieruchomość, to około 500 000 zł (pięćset tysięcy złotych). Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Urbanie
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
GS Oborniki
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bronisława Malinowskiego w Chrustowie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Baborówko
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
14,8 km