Działka letniskowo -budowlana jezioro Kałębie "Kociewskie Morze"

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bory Tucholskie – W pełni uzbrojone działki całoroczne/letniskowe (Kup Połowę lub Całość) • Lokalizacja: Małe Wycinki (gmina Osiek, powiat starogardzki, woj. pomorskie) • Cena: 130 zł / m² (do rozsądnej negocjacji) • Przeznaczenie w MPZP: Zabudowa rekreacji indywidualnej / letniskowa (z możliwością budowy całorocznej) • Identyfikator działki macierzystej: 221308_2.0011.127/20 (nr 127/20) Opcje zakupu i powierzchnia Nieruchomość o łącznej powierzchni 3 655 m² została formalnie i prawnie podzielona na dwie równe, niezależne działki – każda po ok. 1 827 m². Istnieje możliwość zakupu: 1. Jednej działki (ok. 1 827 m²) – idealna pod duży, prywatny ogród leśny. 2. Obu działek razem (całość 3 655 m²) – doskonała opcja inwestycyjna lub dla rodziny/znajomych. Uwaga: Proces podziału został w pełni zakończony w urzędach (granice i nowe numery są zatwierdzone). Ze względu na czas cyfryzacji baz danych, zmiany mogą jeszcze nie być widoczne na publicznym Geoportalu – pełna dokumentacja do wglądu. Największe atuty nieruchomości: • Pełne uzbrojenie (Wszystkie Media): Działka jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia budowy. Dostęp do mediów na miejscu oszczędza Twój czas, formalności oraz tysiące złotych na przyłączach. • Dom całoroczny lub letniskowy 300 m od jeziora: Miejscowy Plan (MPZP) pozwala na budowę komfortowego domu całorocznego lub budynku rekreacyjnego. Brak konieczności ubiegania się o Warunki Zabudowy (WZ) – budujesz od razu! • Lokalizacja Premium: Osada Małe Wycinki gwarantuje absolutną ciszę, prywatność, czyste powietrze i bezpośrednie sąsiedztwo puszczańskich lasów Borów Tucholskich. Atrakcje w okolicy (do 10-15 minut): • Jezioro Kałębie („Morze Kociewskie”): Największy akwen w regionie – idealny dla żeglarzy, windsurferów, wędkarzy i na rodzinne plażowanie. • Spływy kajakowe Wdą: Widowiskowe i malownicze meandry rzeki tuż obok. • Natura i kultura: Wokół rezerwaty przyrody (m.in. Krzywe Koło w Pętli Wdy), lasy pełne grzybów oraz tradycyjna, drewniana architektura Kociewia (Izba Regionalna w sąsiednich Wycinkach). Raport o terenie dla kupujących Wszystkie dokumenty urzędowe potwierdzające podział geodezyjny oraz uzbrojenie są do wglądu. Dla osób poważnie zainteresowanych