SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 162 570 m² - Wycześniak, Puszcza Mariańska

Wycześniak, mazowieckie

Powierzchnia: 162 570 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 103; działki powyżej 10000 m² · Puszcza Mariańska
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 30 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 19 dniach; 6 października 2026

Działka, 162 570 m² (Wycześniak) kosztuje 10 zł za m² — 50% mniej niż mediana 20 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Puszcza Mariańska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 19 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nieruchomość rolna o powierzchni ponad 16 hektarów w miejscowości Wycześniak. Położona bezpośrednio przy drodze gminnej. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania Tereny leśne położone w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. Grunty leśne przeznaczone do dolesienia oraz grunty rolne przeznaczone do zalesienia. Zakaz zabudowy oraz zagospodarowania terenów niezgodnie z funkcją leśną rozumianą w sposób określony w ustaleniach ogólnych niniejszej zmiany planu oraz przepisach szczególnych, z wyjątkiem tymczasowego użytkowania rolniczego terenów nie zalesionych do czasu ich faktycznego zalesienia, jednak z zakazem wznoszenia siedlisk oraz innych obiektów związanych z gospodarką rolną. Realizacja zalesień pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Działka jednym bokiem przylega do lasu. Polecam i zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność-udział

GminaPuszcza Mariańska

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita162 570 m²

Pow. działki162 570 m²

PowiatŻyrardowski

Szerokość działki423 m

Typ działkiRolna, inwestycyjna

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Puszcza Mariańska

Ta oferta: 10 zł/m²
Mediana okolicy: 20 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 625 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 301 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 19 dni

6 października 2026
Wróciła po 19 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: AWIKOM NIERUCHOMOŚCI (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
17 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.