Działka Krzeptów, ul. Leśna

Opis

Masz dość gęstej podmiejskiej zabudowy, gdzie sąsiad zagląda Ci w okna, a ruch aut nie pozwala odpocząć na tarasie? Poznaj miejsce, które gwarantuje prywatność i nasłonecznienie, jakich próżno szukać w promieniu 15 km od Wrocławia. Na sprzedaż trafia wyjątkowa działka o powierzchni 1153 m². Numer ewidencyjny 59/7, obręb Krzeptów, zlokalizowana przy urokliwej, kameralnej i ślepej ulicy Leśnej. Największa wartość tej ulicy? Docelowo powstanie przy niej zaledwie 15 domów. To pewność, że kupujesz grunt na elitarnym, cichym osiedlu, wolnym od masowej zabudowy i ruchu tranzytowego. Ten grunt oferuje luksus przestrzeni i naturalnego światła, którego wartość na rynku będzie tylko rosła. Działka jest wolna od sąsiadów z kluczowych stron: Od południa (Strefa Relaksu): Otwarta przestrzeń i linia rowu melioracyjnego. To absolutny skarb - masz gwarancję, że nikt nigdy nie wybuduje się przed Twoim tarasem. Twój salon i ogród będą idealnie doświetlone słońcem przez cały dzień, oferując kojący widok na naturę. Od północy: Brak zabudowy i szeroki, otwarty horyzont. Gotowa do natychmiastowej budowy. Działka posiada wszystkie media: prąd, wodę, gaz oraz możliwość ekologicznej kanalizacji. Brak uciążliwego wielomiesięcznego oczekiwania na przyłącza. Wjeżdżasz na działkę bezpośrednio z ul. Leśnej i możesz od razu składać dokumenty o pozwolenie na budowę. Mimo sielskiego i leśnego klimatu, żyjesz niezwykle wygodnie. Kilka minut spacerem dzieli Cię od nowoczesnego zespołu szkolno-przedszkolnego w Krzeptowie, lokalnego sklepu oraz przystanku autobusowego, z którego sprawnie dojedziesz do Wrocławia. Działka na ślepej ulicy z limitem 15 domów, granicząca z lasem, z gwarancją braku sąsiadów od południa i północy oraz z pełnymi mediami. Na podwrocławskim rynku nieruchomości taki układ trafia się raz na kilka lat. Przyjedź na ulicę Leśną, stań na gruncie 59/7 i poczuj, jak smakuje luksus ciszy. Dane ewidencyjne: działka nr 59/7, obręb 0012 Krzeptów. Kontakt: Zofia po godzinie 17.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta

494 zł/m²

Mediana okolicy

310 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,4 tys. zł/m²

595 000 zł→570 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Obniżka ceny

   595 000 → 570 000 zł (−4,2%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (4,2%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  570 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  595 000 zł

  +25 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  595 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  595 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzeptów - pętla

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Asy Bobasy"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ambulatorium

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Strachowicki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Smolecka

  2 km

• Stacja kolejowa

  Smolec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  4 km

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.