SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lublin, ul. Powojowa

ul. Powojowa, Abramowice, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 9844 m²
Cena za metr: 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 508 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: +51,2%
Podobne oferty: 141; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 844 m² (Abramowice, Lublin) kosztuje 508 zł za m² — 51,2% więcej niż mediana 336 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ – 3 DZIAŁKI W LUBLINIE, ABRAMOWICE | 9844 m² Przedmiotem sprzedaży są trzy działki położone w dzielnicy Abramowice w Lublinie, o łącznej powierzchni 9844 m² (0,9844 ha). Działka nr 15/1 – identyfikator 066301_1.0001.AR_13.15/1, powierzchnia 3281 m², adres: ul. Powojowa 38. Na działce znajdują się dwa budynki zakwalifikowane jako budynki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka posiada przyłącze energii elektrycznej oraz studnię. Działka nr 15/2 – identyfikator 066301_1.0001.AR_13.15/2, powierzchnia 3282 m². Działka nr 15/3 – identyfikator 066301_1.0001.AR_13.15/3, powierzchnia 3281 m². Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez służebność przejazdu przez działki nr 15/1 i 15/2. Pas przejazdu ma 5 m szerokości i przebiega po zachodniej stronie terenu. Nie stanowi on odrębnej działki ewidencyjnej. Teren został ujęty w Planie Ogólnym Miasta Lublin w strefie 803SU – strefa usługowa. Dla strefy 803SU określono m.in.: maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, maksymalna wysokość zabudowy – 15 m, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,2. Profil podstawowy strefy obejmuje m.in. tereny usług, natomiast profil dodatkowy m.in. składy i magazyny. Działka 15/1 najduje się również w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu jest obecnie w opracowaniu. Sprzedaż obejmuje wszystkie trzy działki łącznie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

51,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 508 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 15/1, obręb Abramowice, gm. Lublin (miasto) · 066301_1.0001.AR_13.15/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3281 m², a ogłoszenie podaje 9844 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Nova
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powojowa NŻ 01
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnienia od Alkoholu i Współuzależnienia
940 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Tosia w Lublinie
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Transportowo-Komunikacyjnych im. Tadeusza Kościuszki
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
3 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
5,7 km