Działka Siepraw, ul. Brzeg

Opis

Tylko u nas! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1341 m², położona przy ul. Brzeg w Sieprawiu, w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób szukających miejsca pod budowę domu w sąsiedztwie Krakowa, a jednocześnie ceniących większą ilość zieleni, kameralną zabudowę i spokojniejsze otoczenie. LOKALIZACJA Działka znajduje się w miejscowości Siepraw, przy ul. Brzeg, w powiecie myślenickim. Okolica ma przede wszystkim charakter mieszkaniowy i rekreacyjny - w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, niezabudowane parcele oraz rozległe tereny zielone i zadrzewione. Położenie działki pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z możliwością stosunkowo szybkiego dojazdu w kierunku Krakowa, Myślenic oraz Wieliczki. Dużym atutem nieruchomości jest jej otoczenie - działka położona jest przy lokalnej drodze, z dala od zwartej miejskiej zabudowy. Z wyżej położonych części okolicy rozciągają się szerokie widoki na pagórkowaty krajobraz Pogórza. DZIAŁKA Działka ewidencyjna nr 1213/4, identyfikator: 120906_2.0003.1213/4 ma powierzchnię 1341 m² (13,41 ar) Teren jest lekko nachylony, niezabudowany i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - ul. Brzeg Kształt parceli daje możliwość wygodnego zagospodarowania terenu zarówno pod budynek mieszkalny, jak i ogród, taras czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Orientacyjne wymiary działki wynoszą: * szerokość od strony północnej: ok. 27 m, * głębokość: ok. 40-51 m * szerokość od strony drogi: łącznie ok. 29 m, MEDIA: Działka jest uzbrojona. Dostępne są: wodociąg kanalizacja energia elektryczna  bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Przebieg infrastruktury widoczny jest na mapie uzbrojenia terenu. MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem  MN2 - tereny zabudowy jednorodzinnej. Zgodnie z ustaleniami MPZP podstawowym przeznaczeniem terenów MN2 jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych. Plan przewiduje również określone funkcje uzupełniające, m.in. infrastrukturę techniczną, dojazdy, miejsca postojowe oraz zieleń urządzoną. To istotna zaleta w porównaniu z gruntami nieobjętymi planem - przeznaczenie nieruchomości pod zabudowę mieszkaniową wynika bezpośrednio z obowiązujących ustaleń planistycznych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: powierzchnia: 1341 m² / 13,41 ar, numer działki: 1213/4 identyfikator: 120906_2.0003.1213/4, przeznaczenie w MPZP: MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren lekko nachylony, bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, atrakcyjne, widokowe otoczenie. SŁUP ENERGETYCZNY DO PRZESUNIĘCIA W BARDZO ŁATWY SPOSÓB. Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby planującej budowę domu dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego gruntu budowlanego w rozwijającej się miejscowości w sąsiedztwie Krakowa. CENA: 239 000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. KONTAKT: ARTUR RZEPKA PROMO ESTATES [numer]

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

178 zł/m²

Mediana okolicy

164 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

249 777 zł→239 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   249 777 → 239 000 zł (−4,3%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Kropla Słońca

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Siepraw

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Pod Modrzewiami

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.