Działka rolna z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej | 2393 m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYSOKA | GMINA WADOWICE | POWIAT WADOWICKIPOŁUDNIOWA EKSPOZYCJA | SPOKOJNE OTOCZENIE | MPZP Z DOPUSZCZENIEM ZABUDOWY ZAGRODOWEJ I AGROTURYSTYCZNEJNa sprzedaż działka nr 1427/5 położona w miejscowości Wysoka, w gminie Wadowice, o powierzchni 2 393 m² (0,2393 ha).Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 10RZ tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej.Działka stanowi grunty orne klasy IVa (RIVa). Teren jest pochyły, o regularnym nachyleniu w kierunku południowym, z ekspozycją południową i południowo-zachodnią.Istotną informacją dla kupującego jest brak drogi dojazdowej do działki.PODSTAWOWE INFORMACJE numer działki: 1427/5 powierzchnia: 2 393 m² (0,2393 ha) lokalizacja: Wysoka, gmina Wadowice powiat: wadowicki województwo: małopolskie użytek gruntowy: grunty orne klasy IVa (RIVa) symbol MPZP: 10RZ przeznaczenie: teren rolniczy z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej kształt: regularny ukształtowanie: teren pochyły ekspozycja: południowa / południowo-zachodnia droga dojazdowa: brakDZIAŁKA PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁDziałka ma regularny kształt i pochyłe ukształtowanie terenu. Wznosi się od południa w kierunku północnym.Południowa i południowo-zachodnia ekspozycja stanowią istotny atut nieruchomości.Otoczenie ma charakter rolniczo-mieszkaniowy. W sąsiedztwie znajdują się grunty rolne oraz pojedyncza zabudowa jednorodzinna i zagrodowa.W północnej części obszaru znajduje się kompleks leśny, który stanowi naturalny element krajobrazu.MPZP PRZEZNACZENIE I PARAMETRY ZABUDOWYDziałka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 10RZ tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej.Zgodnie z podanymi zapisami MPZP dopuszczona jest zabudowa zagrodowa oraz agroturystyczna.Najważniejsze parametry: powierzchnia zabudowy: do 50% intensywność zabudowy: 0,010,30 powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i zagrodowych: 12 m maksymalna wysokość budynków gospodarczych: 6 m minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: brak ustaleń w MPZP dla terenów RZNieruchomość nie jest przeznaczona w MPZP jako typowy teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Jej potencjał należy rozpatrywać w kontekście przeznaczenia terenu pod zabudowę zagrodową oraz agroturystyczną.MEDIA I INFRASTRUKTURA gaz sieć przebiega przez działkę prąd około 120 m od działki woda około 120 m od działki kanalizacja około 120 m od działki, wzdłuż drogiOTOCZENIENieruchomość położona jest w spokojnym, wiejskim otoczeniu.W bezpośrednim sąsiedztwie dominują: grunty rolne pojedyncza zabudowa jednorodzinna zabudowa zagrodowa tereny zielone kompleks leśnyTo lokalizacja dla osób, które cenią przestrzeń, spokojne otoczenie i charakter terenów wiejskich.DLA KOGO?Działka będzie szczególnie interesująca dla: osób związanych z rolnictwem osób planujących stworzenie siedliska lub gospodarstwa osób zainteresowanych zabudową zagrodową osób planujących działalność agroturystyczną inwestorów poszukujących nieruchomości z określonym w MPZP potencjałem zabudowyNAJWAŻNIEJSZE ATUTY2 393 m² powierzchnigrunty orne klasy IVa (RIVa)obowiązujący MPZP symbol 10RZdopuszczona zabudowa zagrodowa i agroturystycznapowierzchnia zabudowy do 50%południowa i południowo-zachodnia ekspozycjaregularny kształt działkispokojne rolniczo-mieszkaniowe otoczeniekompleks leśny w północnej części obszarugaz przebiegający przez działkębrak drogi dojazdowej do działkiZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.Powyższy opis oferty sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C."Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-157-GS-DUO001/11/14