Działka Wyszków

Opis

Duża działka budowlana 2543 m² w Wyszkowie | Blisko natury, szybki dojazd do centrum. Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna działka budowlana o powierzchni 2543 m², zlokalizowana w malowniczej i spokojnej części Wyszkowa. Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach miasta, w otoczeniu zieleni i lasu, idealne warunki do życia w harmonii z naturą, a zarazem szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury centrum miasta. KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 2543 m² Wymiary: ok. 33 m (szerokość) x 75 m (długość) - regularny, bardzo ustawny prostokąt, dający ogromne możliwości aranżacji przestrzeni i ogrodu. Stan: Działka niezabudowana, gotowa pod inwestycję. Media: W drodze bezpośrednio przy działce. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna, brak obciążeń). PRZEZNACZENIE W PLANIE MPZP - DUŻE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług podstawowych MN/U. To idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom z dużym ogrodem, jak i dla inwestorów czy przedsiębiorców chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu. Co można wybudować na działce? 1. Budynki mieszkalne: Dom jednorodzinny wolnostojący, bliźniak lub zabudowa szeregowa (zgodnie ze szczegółowymi zapisami MPZP). Garaże wolnostojące, wbudowane, wiaty oraz budynki gospodarcze towarzyszące funkcji mieszkaniowej. 2. Usługi podstawowe (nieuciążliwe): Plan pozwala na lokalizację nieuciążliwej działalności - wbudowanej w budynek mieszkalny lub jako osobny obiekt usługowy. Idealne miejsce pod: Działalność biurową: Biuro rachunkowe, kancelarię, biuro projektowe/IT. Handel detaliczny: Osiedlowy sklepik, kwiaciarnię, piekarnię. Usługi dla ludności i opiekę: Salon fryzjerski/kosmetyczny, gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapię, weterynarza, a także punkt przedszkolny, małą szkołę językową czy gabinet korepetycyjny. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Miejsce jest po prostu przepiękne - działka otoczona jest ścianą lasu i dojrzałą zielenią, co gwarantuje prywatność, świeże powietrze oraz ciszę. To optymalne połączenie sielskiego klimatu z miejską wygodą. * Cena: 458 000 zł do negocjacji * Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki w terenie!

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wyszków

Ta oferta

180 zł/m²

Mediana okolicy

170 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Maximus

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Panacea

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 Bajka

  2,2 km

• Park

  Skwer do zagospodarowania

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Wyszków

  3,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Wyszkowie

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wyszków Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.