SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Wyszowate - Działka na sprzedaż Wyszowate | 4569 m2 | Blisko jeziora | MPZP

Wyszowate, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Miłki
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 4 569 m² (Wyszowate) kosztuje 61 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Miłki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4569 m2, położona w malowniczej miejscowości Wyszowate, zaledwie około 300 metrów od jeziora. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego lub letniskowego, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność turystyczną. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 5US/MN/UT, co umożliwia realizację: zabudowy rekreacji indywidualnej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług turystycznych. Media: prąd w drodze dojazdowej, około 5 m od granicy działki, woda i kanalizacja w odległości około 20 m od działki. Dogodna lokalizacja: sklep spożywczy około 2 km, Ośrodek Zdrowia w Miłkach około 7 km, Giżycko około 20 km, Orzysz około 20 km. Atuty nieruchomości: powierzchnia 4569 m2 dająca wiele możliwości zagospodarowania, obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, możliwość zabudowy rekreacyjnej, mieszkaniowej lub usług turystycznych, spokojna i malownicza okolica, bliskość jeziora około 300 m, idealna lokalizacja do wypoczynku, zamieszkania lub prowadzenia działalności związanej z turystyką. Jeśli marzysz o własnym miejscu na Mazurach lub szukasz atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształtinny

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miłki

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 280 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Giżycko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.