SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Uzbrojona działka budowlana 7 arów | gm. Brzeźnica powiat wadowicki

Wyźrał, małopolskie

Powierzchnia: 710 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Brzeźnica
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 710 m² (Wyźrał) kosztuje 160 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Brzeźnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 710 m² (7,1 arów), położona w miejscowości Wyźrał, w gminie Brzeźnica, powiat wadowicki.Działka lekko pochyła, bardzo dobrze nasłoneczniona, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 18 × 40 m dzięki czemu jest bardzo ustawna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość oznaczona symbolem 13.MU.1 – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Media i dojazd:prąd, woda miejska oraz gaz w granicy działki,dojazd dobrze utrzymaną drogą gminną – ul. Spacerowa.Dodatkowa możliwość:Istnieje możliwość dokupienia 5 działek sąsiadujących (do każdej możliwe wykonanie osobnego wjazdu) - możliwość kupienia całości gruntu o łącznej powierzchni 47,7 arówDziałka nr 448/38 - 9,8 ar - 16 500 PLN/arDziałka nr 448/39 - 7,13 ar - 16 500 PLN/arDziałka nr 448/40 - 7,13 ar - 16 000 PLN/arDziałka nr 448/41 - 7,10 ar - 16 000 PLN/arDziałka nr 448/42 - 7,0 ar - 20 000 PLN/arDziałka nr 448/43 - 9,60 ar - 20 000 PLN/arLokalizacja i otoczenie:Spokojna i zielona okolica, luźna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny rekreacyjne, ścieżki piesze i rowerowe.Sklep "ABC" z pełnym asortymentem, Piekarnia "Zemanek" oraz przedszkole - 2km odległości od działkiSzkoła podstawowa (ul. Jana Pawła II 107, 34-103 Witanowice) oraz obok sklep Lewiatan - 4km odległości od działkiW miejscowości obok - (Babice - 5km - 7 minut samochodem) planowana jest realizacja krytego stoku narciarskiego, aquaparku oraz zaplecza hotelowego, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości.Odległości:Wadowice – 11 kmZator – 17 kmKalwaria Zebrzydowska - 21kmSkawina – 22 kmKraków – 35 kmWszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie lub mailowo.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Brzeźnica

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 113 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 91 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 448/38, obręb Wyźrał, gm. Brzeźnica · 121802_2.0014.448/38

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 979 m², a ogłoszenie podaje 710 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.