SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Duża dzialka w otoczeniu natury - 35 min od stolicy Żelechów gm. Zabia Wola

Żabia Wola, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: +43,5%
Podobne oferty: 153; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 3 431 m² (Żabia Wola) kosztuje 286 zł za m² — 43,5% więcej niż mediana 199 zł za m² dla 153 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3431 m², położona w miejscowości Żelechów, gmina Żabia Wola. Działka znajduje się na kameralnym, powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, w malowniczym otoczeniu łąk, lasów oraz w bliskim sąsiedztwie Rezerwatów Przyrody Młochowski Grąd i Młochowski Łęg, co gwarantuje ciszę, spokój i bliski kontakt z naturą. Najważniejsze informacje: • Identyfikator działki: 140506_2.0040.502/5 • Powierzchnia: 3431 m² • Wymiary: ok. 27 m szerokości x 121 m długości • Dojazd: droga gminna szutrowa • Media: w drodze – woda i prąd • Plan miejscowy: teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) • Bez obciążeń: czysta księga wieczysta • Możliwość podziału: regularny kształt działki daje potencjał do podziału na mniejsze parcele Lokalizacja i dojazd: • 35 km od centrum Warszawy • 14 km od Grodziska Mazowieckiego • 5 km od Żabiej Woli • 5 km od wjazdu na trasę S8, co zapewnia doskonałą komunikację przy jednoczesnym zachowaniu komfortowej odległości od źródeł hałasu To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do stolicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość121 m

Ogrodzeniebrak

Szerokość27 m

Typbudowlana

prądtak

wodatak

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Działka nr 502/5, obręb Żelechów, gm. Żabia Wola · 140506_2.0040.502/5

Powierzchnia w ewidencji: 3427 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 28 m × 122 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,2% · 150–151 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.