SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka gotowa pod budowę i gotowa do relaksu

Cicha, Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 000 m² (Żabia Wola) kosztuje 420 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 245 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 71% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 420 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żabia Wola Urząd Gminy
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Topaz
460 m
6 min pieszo
Apteka
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1 000 m²

PowiatGrodziski

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, która jest gotowa do zabudowy. W pięknym kwadracie. 1000 m2. Oszczędność czasu i pieniędzy: Działka jest w pełni ogrodzona (bezpieczeństwo i prywatność od pierwszego dnia) oraz ma posiany, zielony trawnik. Omijasz kosztowny i czasochłonny etap karczowania, równania terenu i siania trawy. Wszystkie korzenie są usunięte. Działka szykowana dla siebie. Ogrodzona, dwie furtki, brama. Na działce prąd. W drodze gaz. Woda i kanalizacja w najbliższym etapie rozwoju gminy. Lokalizacja cicha, bezpieczna i malownicza okolica z szybkim dojazdem do Warszawy (25 min). W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.To nie jest po prostu kawałek ziemi – to zadbana przestrzeń z potencjałem, w którą włożono już serce i pracę. Idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, spokój i wysoki standard przygotowania terenu. Na działce stoi pawilon, który spełniał funkcję przechowywania akcesoriów kuchennych do spotkań rodzinnych na przyległym do niego tarasie. Taras w stylu boho o wym. 4m x 6m z nowymi, wygodnymi siedziskami, (poduchy szyte na miarę), ze stołem i z krzesłami. Sprzedaję wyposażenie bez drobnych elementów dekoracyjnych. Idealne miejsce na weekend czy wypoczynek po pracy. Zanim zaczniesz budowę..spokojnie możesz ją zaplanować siedząc już z kawą na tym tarasie. Na działce stoi nowy blaszany garaż. Na działce jest latarnia, która oświetla całą działkę. Na działce liczne nasadzenia. W głębi działki nowa pergola na warzywniak - miejsce i ziemia pod uprawę pomidorów. Rosną krzewy owocowe. Na wjeździe, przy bramie są betonowe płyty, z myślą o wjeździe cięższego sprzętu na ew.budowę. Przy pawilonie stoi prywatna toaleta Toi-toi. Strefa relaksu jest usytuowana bliżej drogi, żeby ewentualnie móc wywieźć/sprzedać pawilon, gdyby był już na działce niepotrzebny. Działkę sprzedaję jako osoba prywatna, bezpośrednio. Działka przy drodze gminnej. Do sklepów, do Urzędu Gminy Żabia Wola oraz przystanek autobusowy (dojazd P+R Al. Krakowska) odległość: 900 m. Bliskość trasy S8. Na działce nie słychać hałasów z trasy. Wokół działki dużo starych, wysokich drzew. Zabudowa jednorodzinna. Obok działki, w sąsiedztwie piękny, nowoczesny dom i sympatyczny sąsiad. W planie zagospodarowania domy jednorodzinne i bliźniacze. Zapraszam do obejrzenia na miejscu. Działka jest ładniejsza niż na zdjęciach. Mogę więcej zdjęć wysłać na maila.