SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki pod zabudowę jednorodzinną w Żabiej Woli

Lubelski, Żabia Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 1257 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: −20,4%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 257 m² (Lubelski, Żabia Wola) kosztuje 195 zł za m² — 20,4% mniej niż mediana 245 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Rodziny Rohlandów w Żabiej Woli
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaStrzyżewice

Pow. całkowita1 257 m²

Pow. działki1 257 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: dwie sąsiadujące działki budowlane Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice Powierzchnia: po 1257 m² każda, łącznie 2514 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością realizacji usług nieuciążliwych Najważniejsze atuty: regularny kształt, media na działkach, dogodny dojazd do Lublina Cena: 245 000 zł za każdą działkę Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie Powierzchnia: 125 m² Wymiary: około 27 × 45m Kształt: prostokąt, teren płaski Dojazd: z asfaltowej drogi gminnej, następnie utwardzoną drogą szutrową Media: prąd i woda na działkach, gaz w ulicy MPZP: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol 1MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: 245 000 zł Cena za m²: 195 zł Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki Wysokość zabudowy: do 9m do kalenicy Kształt dachu: dachy spadziste o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni Funkcja uzupełniająca: możliwość realizacji usług nieuciążliwych, w tym usług wbudowanych do 30% powierzchni budynku mieszkalnego Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dwie sąsiadujące działki budowlane położone w miejscowości Żabia Wola , na terenie gminy Strzyżewice . Nieruchomość ma powierzchnię 1257 m² oraz wymiary około 27×45 m . Płaskie ukształtowanie terenu i prostokątny kształt ułatwiają zaplanowanie zabudowy oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji nieuciążliwej działalności usługowej. Prąd i woda znajdują się bezpośrednio na działkach, natomiast gaz dostępny jest w ulicy. Dojazd prowadzi z asfaltowej drogi gminnej przez utwardzoną drogę szutrową. Dodatkowym atutem jest możliwość dotarcia samochodem do centrum Lublina w około 20 minut oraz bliskość przystanku komunikacji miejskiej. Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a także dla rodziny lub inwestora zainteresowanego zakupem dwóch sąsiadujących nieruchomości. Powierzchnia: 1257 m² Kształt: regularny prostokąt ułatwiający zaplanowanie zabudowy Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP Media: prąd i woda dostępne bezpośrednio na działkach Dojazd: dostęp z asfaltowej drogi gminnej przez drogę utwardzoną Otoczenie: spokojna okolica w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej Cena: 245 000 zł Cena za m²: 195zł Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak :663 622 006 E-mail: mateusz.chwiejczak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.