Działki pod zabudowę jednorodzinną w Żabiej Woli

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: dwie sąsiadujące działki budowlane Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice Powierzchnia: po 1257 m² każda, łącznie 2514 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością realizacji usług nieuciążliwych Najważniejsze atuty: regularny kształt, media na działkach, dogodny dojazd do Lublina Cena: 245 000 zł za każdą działkę Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie Powierzchnia: 125 m² Wymiary: około 27 × 45m Kształt: prostokąt, teren płaski Dojazd: z asfaltowej drogi gminnej, następnie utwardzoną drogą szutrową Media: prąd i woda na działkach, gaz w ulicy MPZP: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol 1MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: 245 000 zł Cena za m²: 195 zł Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki Wysokość zabudowy: do 9m do kalenicy Kształt dachu: dachy spadziste o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni Funkcja uzupełniająca: możliwość realizacji usług nieuciążliwych, w tym usług wbudowanych do 30% powierzchni budynku mieszkalnego Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dwie sąsiadujące działki budowlane położone w miejscowości Żabia Wola , na terenie gminy Strzyżewice . Nieruchomość ma powierzchnię 1257 m² oraz wymiary około 27×45 m . Płaskie ukształtowanie terenu i prostokątny kształt ułatwiają zaplanowanie zabudowy oraz zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji nieuciążliwej działalności usługowej. Prąd i woda znajdują się bezpośrednio na działkach, natomiast gaz dostępny jest w ulicy. Dojazd prowadzi z asfaltowej drogi gminnej przez utwardzoną drogę szutrową. Dodatkowym atutem jest możliwość dotarcia samochodem do centrum Lublina w około 20 minut oraz bliskość przystanku komunikacji miejskiej. Oferta będzie odpowiednia dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, a także dla rodziny lub inwestora zainteresowanego zakupem dwóch sąsiadujących nieruchomości. Powierzchnia: 1257 m² Kształt: regularny prostokąt ułatwiający zaplanowanie zabudowy Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zgodnie z MPZP Media: prąd i woda dostępne bezpośrednio na działkach Dojazd: dostęp z asfaltowej drogi gminnej przez drogę utwardzoną Otoczenie: spokojna okolica w sąsiedztwie zieleni i zabudowy jednorodzinnej Cena: 245 000 zł Cena za m²: 195zł Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak :663 622 006 E-mail: mateusz.chwiejczak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta

195 zł/m²

Mediana okolicy

254 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  245 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  245 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żabia Wola - Szkoła 01

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Rodziny Rohlandów w Żabiej Woli

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Pszczółka Maja"

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Krężnica Jara

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.