SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano- usługowa 1,5 km do S 8

Oddział, mazowieckie

Powierzchnia: 1280 m²
Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 197; działki 1000–1500 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 280 m² (Oddział) kosztuje 195 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 254 zł za m² dla 197 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży działka 1280 m2 BUDOWLANO - USŁUGOWA .Działka znajduje się w miejscowości Oddział, ok. 1,2 km do S 8.Do działki jest dojazd drogą asfaltową.Działka objęta miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.Możliwość budowy domu, oraz budynków gospodarczych, budynków usługowych:-maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN/U – 30%,-powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej znajdującej się na terenie MN/U – co najmniej 50%,- maksymalna intensywność zabudowy – 0,60, - minimalna intensywność zabudowy – 0,06. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy usługowej. W ramach usług - usługi nieuciążliwe o maksymalnej powierzchni użytkowej na działce budowlanej - 300m2. Ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych i mieszkalno – usługowych jako budynki wolnostojące. Dopuszcza się w budynku usługowym lokal mieszkalny. Wymiary działki: 25 m X 64 m. W drodze przy działce znajduje się prąd, wodociąg, gaz, woda własna na działce. Na działce znajduje się budynek ok 80 m2 do wykorzystania lub rozbiórki. Świetny dojazd do Warszawy trasą szybkiego ruchu S8 zajmuje ok. 20 minut.W pobliżu Żabia Wola, a tam infrastruktura handlowo- usługowa.W Grodzisku Mazowieckim znajdują się Galerie Handlowe, różne usługi oraz ośrodki kulturalne.Zapraszam do kontaktu i prezentację.Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa, która gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-22

Długość działki64 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 280 m²

Pow. działki1 280 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 197 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 195 zł/m²
Mediana okolicy: 254 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.