Ząbki, rejon Orlej, 1246 m2, MPZP, wielorodzinna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1246 m2 w Ząbkach, bardzo blisko stacji PKP Ząbki. Ścisłe Centrum. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni 638 m2, zwiększając w ten sposób teren pod inwestycję. Wymiary: 41 m x 29 m. Media : kanalizacja, prąd i telekomunikacja w ulicy przy działce, gazociąg i wodociąg ok. 60 m od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, - przeznaczenie uzupełniające: lokale usług nieuciążliwych, wyłącznie w formie lokali usługowych w budynkach mieszkalnych i nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynków zlokalizowanych na jednej działce budowlanej, - minimalna powierzchnia działki wynosi 2000 m², - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce wynosi 50% powierzchni działki, - maksymalna wysokość zabudowy wynosi 14 m (do 4 kondygnacji), - warunki dotyczące minimalnej ilości miejsc parkingowych: a) 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny w budynkach wielorodzinnych, dla funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej nie mniej niż 20% wszystkich miejsc postojowych zlokalizowanych na terenie działki budowlanej musi być zrealizowane w formie parkingów naziemnych, b) dla funkcji z zakresu usług handlu należy zapewnić co najmniej 4 miejsca postojowe na każde 100 m 2 powierzchni sprzedaży, przy czym sumaryczna liczba miejsc do parkowania nie może być mniejsza niż 3. Kilka kroków do Paku im. M. Szuberta. Wokół pełna infrastruktura. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.