SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zabłotce

Zabłotce, podkarpackie

Powierzchnia: 3544 m²
Cena za metr: 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 544 m² (Zabłotce) kosztuje 324 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna 3544m Kw. przy ze zjazdem z DK28 Zabłotce (k. Sanoka) Gotowiec biznesowy Dlaczego warto ? Bezpieczny start: Masz już wydane bezterminowe warunki zabudowy (WZ) na obiekt usługowo-handlowy 30-50 m długi i 11 wysoki Idealna logistyka: Bezpośredni zjazd z drogi krajowej szerokość 6m - ciężarówki klienci wjadą bez trudu. Przeznaczenie: W planie ogólnym grunt oznaczony jako przemysłowo-usługowy co daje ogromy wachlarz możliwości. Plan ogólny Rada Gminy uchwaliła 27.08.2026 Media pod kontrolą zatwierdzony projekt przyłącz energetycznych Niskie i średnie napięcie (budowa w przyszłym roku) Transformator bedzie na sąsiedniej innej mojej działce w odległości 10m, bez obaw mocy nie zabraknie. Wodociąg 10m, kanalizacja 110 metrów na innych moich działkach. Jest też zatwierdzony możliwość trzech zbiorników bezodpływowych z gwarancją odbioru SPGK i studnia. Co tu może powstać: to idealna lokalizacja pod market spożywczy, Fast FOOD ,centrum logistyczne, salon samochodowy z warsztatem, park handlowy , halę produkcyjną, stacja kontroli pojazdów , siedziba firmy z magazynem - nowoczesny biurowiec połączony z halą 1200m kw. Market budowlany lub ogrodniczy. Zakład produkcyjny super dostępność i widoczność z drogi krajowej a nowoczesny budynek to sama reklama i wizytówka firmy. Stacja paliw -wymagałoby dodatkowych pozwoleń dezyji środowiskowych i wydania nowych warunków ale przeznaczenie przemysłowe w planie ogólnym dopuszcza stacje paliw jako usługi komercyjne lub zaplacze transportu. Lokalizacja : Działka położona przy trasie wylotowej: zaledwie 1km od Sanoka i jego obwodnicy w kierunku Bieszczad i 39 km od Krosna. To naturalny wybór dla Biznesu który potrzebuje świetnej widoczności (budynek w tym miejscu będzie doskonałą, darmową reklamą) Ruch samochodowy w obrębie Sanoka na dk28 od 10tys. do25tys. na dobę. MOŻLIWOŚĆ dokupienia sąsiednich działek. Powyższa prezentacja oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego . Cena wyjściowa do negocjacji. Gdyby działka była za mała istnieje możliwość dokupienia innych działek.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 919 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Panakeja
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Sanok Dąbrówka
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Clinic Flebo
2,1 km
Park
2,3 km
Uczelnia
Centrum Sportowo-Dydaktyczne - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek E.
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
23,2 km