SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kawa, cisza i 18 arów, Wybuduj się w Zaborze

Zabór, lubuskie

Powierzchnia: 1805 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Zabór
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 1 805 m² (Zabór) kosztuje 160 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 144 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Zabór). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 289 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zmień adres na taki, o którym inni marzą tylko w wakacje! Odkryj 1805 m² absolutnej wolności w Zaborze. To miejsce, gdzie linia Twojego ogrodu łączy się z kojącą ścianą gęstego lasu. Jeśli szukasz azylu, który gwarantuje spokój, a jednocześnie pozwala na błyskawiczny dojazd do Zielonej Góry – właśnie go znalazłeś.Dlaczego ta oferta to rynkowy ewenement?Prywatność, której nikt Ci nie odbierze: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to pewność, że za Twoimi oknami nigdy nie powstanie kolejne osiedle. Zyskujesz intymność, czyste powietrze i poranną kawę w towarzystwie natury.Media pod ręką (Oszczędność i Wygoda): Prąd, woda oraz – co najważniejsze – kanalizacja znajdują się w drodze przy granicy działki. To oszczędność tysięcy złotych i brak uciążliwych formalności.Budowa bez stresu (MPZP): Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jasne zasady to Twój bilet do szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę.Teren idealny: Działka jest płaska i ma regularny kształt. Zapomnij o kosztownym wyrównywaniu ziemi – tu od razu stawiasz fundamenty.Komfortowy dojazd: Solidna, utwardzona droga zapewnia dojazd o każdej porze roku, bez względu na pogodę.Zabór – Prestiż w krainie winnic i jeziorZabór stał się synonimem luksusowego życia blisko natury. W kilkanaście minut przeniesiesz się z tętniącego życiem centrum miasta do krainy winnic, jezior i tras rowerowych. To nie tylko miejsce na dom – to bezpieczna lokata kapitału, która z każdym rokiem zyskuje na wartości.Działka w pigułce:Powierzchnia: 1805 m²Atut nr 1: Bezpośrednia ściana lasuAtut nr 2: Komplet mediów (prąd, woda, kanalizacja)Otoczenie: Cisza i nowa, niska zabudowa jednorodzinnaTwój prywatny kawałek raju jest na wyciągnięcie ręki. Działki z taką linią lasu i pełnym uzbrojeniem znikają z rynku błyskawicznie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki51 m

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 805 m²

Pow. działki1 805 m²

PowiatZielonogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki35 m

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zabór

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 144 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
289 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
289 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
289 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zabór ul. Lipowa
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dobry Sklep
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Nagietek
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Dzieci i Młodzieży w Zaborze
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Zaborze
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Nowy Kisielin
7,2 km
Uczelnia
Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Niedoradz
9,2 km