Działka budowlana Zaborówek gm. Leszno

Magiczna, Zaborówek, mazowieckie

Powierzchnia: 1040 m²
Cena za metr: 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 308 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 47; działki 1000–1500 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 040 m² (Zaborówek) kosztuje 308 zł za m² — tyle, ile mediana 308 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 320 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1040 m², położona w miejscowości Zaborówek, gmina Leszno, przy ul. Magicznej. Działka ma wymiary około 34 × 30 m, przy czym jej szerokość wzdłuż drogi wynosi około 34 m. Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisami planu na działce przewidziana jest możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, wraz z garażem lub budynkiem gospodarczym towarzyszącym zabudowie. Dopuszczone są również wbudowane usługi towarzyszące. Plan określa maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 50% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Budynek mieszkalny może mieć do 2 kondygnacji i maksymalnie 8,5 m wysokości, natomiast garaż lub budynek gospodarczy może mieć 1 kondygnację i maksymalnie 3,5 m wysokości. Dach budynku powinien posiadać symetryczne połacie o kącie nachylenia od 25° do 45°.Działka posiada bardzo dobre warunki pod względem dostępu do infrastruktury - prąd, woda oraz gaz znajdują się przy działce. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter.Dużym atutem nieruchomości jest również lokalizacja. W niedalekiej odległości znajduje się las, do którego można dojść spacerem, a w pobliskim Lesznie oraz Zaborowie dostępne są podstawowe punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy, apteka oraz szkoła. W bliskiej odległości od działki znajduje się również przystanek autobusowy zapewniający bezpośredni dojazd do metra w Warszawie.Działka stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dostępem do niezbędnej infrastruktury, terenów zielonych oraz komunikacji z Warszawą.Cena: 320 000 zł.Nieruchomość dostępna na wyłączność w naszej ofercie.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLeszno

Pow. całkowita1 040 m²

Pow. działki1 040 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta: 308 zł/m²
Mediana okolicy: 308 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RANCZO Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Morizon
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Morizon
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Morizon
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Morizon
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Morizon
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Gratka
RANCZO Biuro Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaborówek-Wieś 01
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Frykas
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteki Centrum - Mazowieckie Centrum Leków
2,4 km
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy imienia pułkownika Jerzego Strzałkowskiego
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"
2,8 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 1 imienia Leśnych Skrzatów
2,9 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
5,7 km
Stacja kolejowa
Błonie Rokitno
8,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
12,7 km