Inwestycja - działka pod zabudowę z WZ - zielona okolica

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA – ZABRZE, UL. JANA KASPROWICZA (BISKUPICE)Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych z warunkami zabudowy – idealny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną (zgodnie z planem ogólnym miasta Zabrze o obszarze uzupełninia zabudowy mieszkaniowej).Lokalizacja- Zabrze – Biskupice, ul. Jana Kasprowicza,- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej,- Spokojna, zielona okolica z zabudową mieszkaniową.Bardzo dobra komunikacja z centrum Zabrza oraz miastami ościennymi.Parametry nieruchomości:- Łączna powierzchnia: 7 914 m²- Numery działek: 1457/38, 1546/38, 415/54- Sprzedaż wyłącznie w pakiecie- Kształt i układ działek sprzyjający realizacji inwestycji mieszkaniowej.Warunki zabudowy / potencjał inwestycyjny:Dla terenu została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje m.in.:- możliwość realizacji zespołu budynków mieszkalnych- zabudowę jednorodzinną w układzie bliźniaczym- możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej (zgodnie z dokumentacją i analizą urbanistyczną)- dopuszczenie infrastruktury technicznej, wewnętrznych dróg, miejsc parkingowych i garaży.Teren stanowi atrakcyjną propozycję dla dewelopera – zarówno pod kameralne osiedle, jak i inwestycję o większej skali.Media i uzbrojenie- Media dostępne w okolicy granicy działki- Teren objęty istniejącą i planowaną infrastrukturą techniczną.Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – inwestycja realizowana na podstawie WZ.Atuty nieruchomości- bardzo dobra lokalizacja w rozwijającej się części Zabrza- duża, regularna powierzchnia – idealna pod inwestycję- wydane warunki zabudowy- spokojne otoczenie + bliskość infrastruktury miejskiej- korzystna cena m² w porównaniu do działek detalicznych w okolicyInformacje dodatkowe:- pełna dokumentacja do wglądu (WZ, mapy, analiza rynku).Do zobaczenia :)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabrze

Ta oferta

310 zł/m²

Mediana okolicy

289 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 imienia Polskich Himalaistów

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biskupice Młyńska

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupice Młyńska

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska Olimpionik

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Apteka Biskupice

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Północne

  2 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.