SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka w centrum Żagania

Żagań, lubuskie

Powierzchnia: 1332 m²
Cena za metr: 1089 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 089 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 332 m² (Żagań) kosztuje 1 089 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 1 332 m² (0,1332 ha), zlokalizowana w ścisłym centrum Żagania, bezpośrednio przy Starostwie Powiatowym. Działka wyróżnia się doskonałym potencjałem deweloperskim i komercyjnym – w miejscowym studium uwarunkowań przeznaczona jest pod zabudowę wielopiętrową, mieszkaniową, usługową oraz handlową. Nieruchomość stanowi gotowy teren pod inwestycję, a dodatkowym atutem jest posadowiony na niej paczkomat InPost, który generuje stały dochód z najmu od pierwszego dnia zakupu. Parametry Nieruchomości Numer działki: 2449/24 Powierzchnia: 1 332 m² (z opcją dokupienia sąsiednich gruntów do ok. 0,50 ha) Przeznaczenie w studium: Zabudowa wielopiętrowa, mieszkaniowa, usługowa, handlowa Uzbrojenie (media): Prąd, gaz, woda, kanalizacja Dojazd: Asfaltowy Stan prawny: Własność prywatna Lokalizacja i Otoczenie Nieruchomość usytuowana jest u zbiegu ulic Dworcowej i Wodnej, w strategicznej części Żagania. Bezpośrednie sąsiedztwo Starostwa Powiatowego gwarantuje stale wysokie natężenie ruchu pieszego oraz kołowego, co czyni to miejsce idealnym pod punkty handlowo-usługowe lub biurowe. Bliskość głównych ciągów komunikacyjnych i dworca zapewnia doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta oraz regionem. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym lokale usługowe, sklepy oraz placówki publiczne. Główne Atuty Inwestycji Doskonałe przeznaczenie w studium: Możliwość realizacji wielorodzinnych budynków mieszkalnych z lokalami usługowymi na parterze (projekty typu mix-use), samodzielnego obiektu handlowego lub reprezentacyjnej siedziby firmy. Pełne uzbrojenie terenu: Dostępność wszystkich mediów miejskich na działce znacząco skraca czas realizacji inwestycji i ogranicza koszty startowe. Generowanie dochodu pasywnego: Umowa z firmą InPost na obsługę paczkomatu zapewnia stały przychód od momentu nabycia gruntu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Adrian Dąbrowski (użyj formularza kontaktowego) instagram: nieruchomosci_zagan Doradcy finansowi MUVON Nieruchomości pomogą Ci w organizacji formalności związanych z kredytem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Plac Orląt Lwowskich
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Stefana Banacha
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworcowa - prokuratura
13 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
W Rynku
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Żagań
840 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Chatka Puchatka
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Iłowa
11,7 km