SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zakrzewo – wyjątkowa działka z potencjałem

Gajowa, Zakrzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1142 m²
Cena za metr: 744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 744 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 142 m² (Zakrzewo) kosztuje 744 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka mieszkaniowo-usługowa w świetnym punkcie – Zakrzewo, ul. Gajowa Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1140 m², zlokalizowana w miejscowości Zakrzewo (gmina Dopiewo), przy ul. Gajowej. Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze głównej, z tyłu granicząca z lasem – co zapewnia wyjątkowe połączenie wygody i prywatności.To propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów czy przedsiębiorców poszukujących gruntu pod projekt z częścią usługową.Najważniejsze atuty działki:- Świetna komunikacja – dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut; szybki dostęp do trasy S11 oraz ul. Bukowskiej.- Rozwinięta infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki) oraz tereny rekreacyjne.- Otoczenie zieleni – spokojna okolica sprzyjająca komfortowemu życiu i prowadzeniu działalności.- Media – prąd, woda oraz gaz w drodze; kanalizacja doprowadzona do działki.- Kształt – regularny prostokąt o wymiarach ok. 21 m x 54 m.- Możliwość zabudowy – dom wolnostojący, bliźniak lub budynek z funkcją usługową.- Dynamiczny rozwój gminy Dopiewo – jeden z najbardziej pożądanych kierunków w aglomeracji poznańskiej.Warunki zabudowy – symbol M1 (wg studium) Zabudowa jednorodzinna wolnostojącado 2 lokali mieszkalnych w budynkumaks. 25% powierzchni zabudowymin. 55% powierzchni biologicznie czynnejdo 2 kondygnacji nadziemnych Zabudowa bliźniaczamaks. 30% powierzchni zabudowymin. 50% powierzchni biologicznie czynnejdo 2 kondygnacji nadziemnych Zabudowa mieszkaniowa z usługami (dopuszczalne m.in. handel detaliczny, gastronomia, usługi medyczne i kosmetyczne, biura, wolne zawody, bankowość, niewielkie usługi rzemieślnicze, zakwaterowanie turystyczne itp.)maks. 30% powierzchni zabudowymin. 40% powierzchni biologicznie czynnejdo 2 kondygnacji nadziemnychZakrzewo to miejscowość łącząca bliskość Poznania z kameralnym charakterem podmiejskiego życia. Intensywny rozwój nowej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej przekłada się na wzrost atrakcyjności oraz wartości nieruchomości. To idealne miejsce dla rodzin, jak również dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.Numer oferty w biurze nieruchomości : 1787/4158/OGS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaDopiewo

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 142 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zakrzewo/Bukowska n/ż
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zakrzewo
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Choroby Wewnętrzne
2,6 km
Park
2,6 km
Apteka
DOZ: dbam o zdrowie
2,8 km
Stacja kolejowa
Palędzie
3,9 km