Działka Zakrzów

Opis

Wyobraź sobie miejsce, w którym każdego ranka budzisz się w otoczeniu natury, a kawę pijesz na tarasie z widokiem na góry, lasy i malownicze łąki. Ta działka w Zakrzowie (gm. Stryszów) o powierzchni 31 arów daje Ci właśnie to, a do tego komplet dokumentów pozwalający od razu rozpocząć budowę. Lokalizacja Działka leży w cichej, spokojnej okolicy, na wzniesieniu, z którego roztaczają się piękne widoki. Z dwóch stron okalają ją drzewa, a z trzeciej rozpościera się łąka. Działka opada łagodnie w stronę strumienia, który płynie u jej podnóża, więc nie ma tu zagrożenia powodziowego. Od południa biegnie utwardzona droga dojazdowa do zaledwie kilku domów, praktycznie bez ruchu, dzięki czemu Twoje dzieci i zwierzęta będą tu bezpieczne. Do Wadowic dojedziesz w 20 minut (15 km), a nad Jezioro Mucharskie, gdzie popływasz kajakiem lub rowerem wodnym, w 5 minut. W pobliskim Stryszowie są przedszkole, szkoła, urząd, sklepy, piekarnia, restauracje, stacja paliw, myjnia i paczkomat. W okolicy nie brakuje tras spacerowych i rowerowych. Gotowa do rozpoczęcia budowy Działka ma regularny, prostokątny kształt (około 86 m x 30 m) z lekkim spadkiem na północ, który zapewnia panoramiczny widok. Woda, kanalizacja i światłowód są dostępne bezpośrednio w drodze przy działce. Posiadamy prawomocne pozwolenie na budowę wydane w 2026 r. oraz kompletny projekt domu jednorodzinnego "Dom w Alwach 3 (E) OZE" o powierzchni użytkowej 141,21 m² z dwustanowiskowym garażem wolnostojącym. Projekt został wzbogacony o taras z jacuzzi, saunę w łazience i większą garderobę w sypialni. Pozwolenie na budowę można przenieść na kupującego, więc budowę zaczniesz bez wielomiesięcznego oczekiwania na dokumenty. Plan miejscowy i formalności Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Część o powierzchni około 16 arów to teren zabudowy mieszkaniowej (MM), na którym zaprojektowano dom, a pozostała część to teren rolniczy z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej (Rz), który świetnie sprawdzi się jako ogród. Formalności po stronie sprzedającego są zakończone, łącznie z ostateczną zgodą KOWR na sprzedaż. Ponieważ w ewidencji gruntów działka jest użytkiem rolnym, sprzedaż odbywa się w trybie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego: najpierw umowa warunkowa u notariusza, a po upływie terminu na prawo pierwokupu KOWR (zwykle miesiąc) umowa przenosząca własność. To miejsce może być Twoje Jeśli cenisz ciszę, bliskość natury i wygodę codziennego życia, a budowę chcesz zacząć bez czekania na dokumenty, ta oferta jest dla Ciebie. Cena do negocjacji. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Mini

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Rotmistrza Witolda Pileckiego w Zakrzowie

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Gminny ZOZ w Stryszowie

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.