Działka na sprzedaż: Płoński (pow.), Załuski (gm.), Załuski, Bajkowa

Opis

Szukasz dużej działki budowlanej w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury i wygodnym dojazdem do Warszawy? Ta oferta może Cię zainteresować. Na sprzedaż działka o powierzchni 2734 m², położona w miejscowości Załuski, powiat płoński, województwo mazowieckie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 27MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: 2734 m² • orientacyjne wymiary: ok. 71 m szerokości i ok. 36 m długości • wodociąg, prąd i gaz w drodze przy działce • sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej • spokojna, zielona okolica • działka zadrzewiona i zakrzewiona Naturalna zieleń na działce daje możliwość zachowania wybranych drzew i stworzenia prywatnego, zielonego otoczenia przyszłego domu. Duża powierzchnia zapewnia również komfortową przestrzeń na ogród i miejsce do wypoczynku. MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również zabudowę garażową i gospodarczą. Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna powierzchnia zabudowy – do 30% powierzchni działki • minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej • wysokość budynku mieszkalnego – do 9 m w kalenicy • dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30–45° Duża powierzchnia działki, około 71 m szerokości oraz zapisy MPZP dają możliwość podziału nieruchomości na dwie działki budowlane, co stanowi dodatkowy atut i zwiększa jej potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Działka położona jest w spokojnej części Załusek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie w niedużej odległości od najważniejszych punktów codziennego życia. W odległości około 800 metrów znajdują się m.in.: • sklep spożywczy • apteka • Urząd Gminy Dużym atutem jest również dogodny dojazd do trasy S7, zapewniającej sprawną komunikację w kierunku Warszawy i północnej części Mazowsza. Port Lotniczy Warszawa-Modlin – około 20 minut samochodem Granice Warszawy – około 35–40 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu To propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu w otoczeniu zieleni, jak i dla inwestora poszukującego działki z potencjałem. Duża powierzchnia, korzystne wymiary, media przy działce, obowiązujący MPZP, możliwość podziału na dwie działki oraz bardzo dobra komunikacja – to atuty, które warto poznać na miejscu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zaznaczone na zdjęciach granice działki mają charakter orientacyjny i nie stanowią geodezyjnego wyznaczenia granic nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Załuski

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

99 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAŁYSZKA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MAŁYSZKA NIERUCHOMOŚCI

  270 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-17

  MAŁYSZKA NIERUCHOMOŚCI

  270 000 zł