Unikatowa oferta - Jura Krakowsko-Częstochowska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kompleks działek budowlanych w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew, w niewielkiej odległości od Puszczy Białej, jedynie 59 minut od Warszawy. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Położenie tej wyjątkowej nieruchomości stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, a równocześnie w komfortowej odległości od większych ośrodków miejskich: Różan - 3 minDługosiodło - 22 minPułtusk - 24 minOstrołęka - 24 minOstrów Mazowiecka - 27 minWyszków - 45 minSerock - 45 minWarszawa - 59 min- Jeżeli poszukujesz spokojnej enklawy pod domek rekreacyjny, dom wakacyjny albo chcesz na stałe zamieszkać w pięknej i spokojnej okolicy, jedna z działek w naszym kompleksie powinna sprostać Twoim oczekiwaniom.  - Wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy i markety, bank, apteka, poczta, restauracje, przychodnia lekarska) znajdują się w zasięgu kilku minut drogi (w sąsiednim mieście Różan - siedzibie gminy).  - Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych na skraju doliny dolnej Narwi i w niewielkiej odległości od Puszczy Białe j zapewnia idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 900 m2 do 2319 m2.  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci wodociągowej i elektroenergetycznej oraz telekomunikacyjnej.   3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 40%.Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki - 50 %.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego oraz gospodarczego w zabudowie zagrodowej wynosi 10 m.4. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 3.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnej części rekreacyjnej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23% Oferta nr11200200 wysłana z systemu LocumNet Online