SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zastań- Międzywodzie, działka budowlana 1205 m2

Kamienski, Zastań, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1205 m²
Cena za metr: 251 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 204 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · powiat kamieński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 10 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 1 205 m² (Kamienski, Zastań) kosztuje 251 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 204 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kamieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 302 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kamieński

Ta oferta: 251 zł/m²
Mediana okolicy: 204 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 302 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 242 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
302 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Mikulski Nieruchomości
302 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 10 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWolin

Pow. całkowita1 205 m²

Pow. działki1 205 m²

PowiatKamieński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Zastań, gmina Wolin, nr ewidencyjny 114/16, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 3UT (tereny usług turystycznych).Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę o charakterze rekreacyjno-turystycznym, co czyni nieruchomość idealną na budowę całorocznego domu mieszkalnego lub pod inwestycję w domki wakacyjne, pensjonat, obiekt noclegowy, apartamenty pod wynajem lub inne usługi związane z turystyką i wypoczynkiem.Plan miejscowy precyzyjnie określa parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,dach stromy, symetryczny, dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: 35°-45°,kalenica w układzie równoległym do frontu budynku.Zapisy planu gwarantują kameralny, zielony i estetyczny charakter zabudowy, co znacząco podnosi wartość rekreacyjną i inwestycyjną terenu.Działka ma nieregularny kształt, jest płaska, dzięki czemu doskonale nadaje się pod zabudowę. Dojazd zapewniony jest drogą wewnętrzną. Lokalizacja: Zastań to spokojna, malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Rzeki Dziwnej, w niedalekiej odległości od Międzywodzia, Wolina, Kamienia Pomorskiego oraz nadmorskich kurortów. To idealne miejsce pod inwestycję turystyczną o dużym potencjale dochodowym.Atuty nieruchomości:obowiązujący MPZP - brak potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy,funkcja turystyczna - wysoki potencjał inwestycyjny,niska intensywność zabudowy - cisza, zieleń, prestiż,atrakcyjna lokalizacja w regionie turystycznym,idealna pod wynajem sezonowy i całoroczny.NFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia -1205 m2Kształt działki - nieregularnyDziałka - skrajnaWygląd działki - pustaOgrodzona - nieWarunki glebowe - teren suchyMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - takPOŁOŻENIE:Sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowaDroga dojazdowa - gruntowaRodzaj drogi dojazdowej - polnaDostęp do drogi publicznej -takUkształtowanie terenu - teren płaskiMEDIA:Dostępne media: prąd, wodaWODA - przyłącze do sieci w drodzePRĄD - w drodzeZapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 530 855 033, Ewelina Olejniczak"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::