Zastań- Międzywodzie, działka budowlana 1205 m2

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Zastań, gmina Wolin, nr ewidencyjny 114/16, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 3UT (tereny usług turystycznych).Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę o charakterze rekreacyjno-turystycznym, co czyni nieruchomość idealną na budowę całorocznego domu mieszkalnego lub pod inwestycję w domki wakacyjne, pensjonat, obiekt noclegowy, apartamenty pod wynajem lub inne usługi związane z turystyką i wypoczynkiem.Plan miejscowy precyzyjnie określa parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,dach stromy, symetryczny, dwuspadowy,kąt nachylenia połaci dachowych: 35°-45°,kalenica w układzie równoległym do frontu budynku.Zapisy planu gwarantują kameralny, zielony i estetyczny charakter zabudowy, co znacząco podnosi wartość rekreacyjną i inwestycyjną terenu.Działka ma nieregularny kształt, jest płaska, dzięki czemu doskonale nadaje się pod zabudowę. Dojazd zapewniony jest drogą wewnętrzną. Lokalizacja: Zastań to spokojna, malownicza miejscowość położona w sąsiedztwie Rzeki Dziwnej, w niedalekiej odległości od Międzywodzia, Wolina, Kamienia Pomorskiego oraz nadmorskich kurortów. To idealne miejsce pod inwestycję turystyczną o dużym potencjale dochodowym.Atuty nieruchomości:obowiązujący MPZP - brak potrzeby uzyskiwania warunków zabudowy,funkcja turystyczna - wysoki potencjał inwestycyjny,niska intensywność zabudowy - cisza, zieleń, prestiż,atrakcyjna lokalizacja w regionie turystycznym,idealna pod wynajem sezonowy i całoroczny.NFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia -1205 m2Kształt działki - nieregularnyDziałka - skrajnaWygląd działki - pustaOgrodzona - nieWarunki glebowe - teren suchyMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - takPOŁOŻENIE:Sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowaDroga dojazdowa - gruntowaRodzaj drogi dojazdowej - polnaDostęp do drogi publicznej -takUkształtowanie terenu - teren płaskiMEDIA:Dostępne media: prąd, wodaWODA - przyłącze do sieci w drodzePRĄD - w drodzeZapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 530 855 033, Ewelina Olejniczak"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wolin

Ta oferta

251 zł/m²

Mediana okolicy

208 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 56 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  302 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Mikulski Nieruchomości

  302 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-04

  302 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zastan

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,8 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Vitaminka

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Magnus

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dargobądz

  15,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.