Lokal Usługowy - Wola - Browary

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu usługowego przy ul. Grzybowskiej 37, jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic rozwijającej się Woli. To adres, który łączy energię centrum miasta z rosnącą renomą dzielnicy, przyciągającej inwestorów oraz najemców z sektora usług, gastronomii i nowoczesnych konceptów miejskich.Lokal o powierzchni niemal 142 m2 to funkcjonalna, nowocześnie zaprojektowana przestrzeń z dużymi przeszkleniami, które zapewniają świetne doświetlenie i wysoką widoczność z poziomu ulicy. Przemyślany układ pozwala na komfortowe prowadzenie działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.Potencjał inwestycyjny podkreśla doskonała lokalizacja. Grzybowska 37 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich, wysokościowych biurowców klasy A oraz nowej zabudowy mieszkaniowej, które generują stały, różnorodny ruch pieszy. To miejsce naturalnie przyciąga pracowników okolicznych firm, mieszkańców nowych osiedli oraz gości licznych lokali usługowych.Atutem jest także świetna komunikacja: w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a stacja metra Rondo Daszyńskiego zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta.Lokal wyróżniają reprezentacyjne witryny, możliwość szerokiej ekspozycji oferty, kompletne wyposażenie gastronomiczne oraz układ sprzyjający efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość jest obecnie wynajęta stabilnemu najemcy, co czyni ją bezpieczną i atrakcyjną propozycją inwestycyjną.Zapraszamy na prezentację!We present a commercial space for sale at Grzybowska 37, one of the most recognizable streets in the developing Wola district. This address combines the energy of the city center with the growing reputation of the district, attracting investors and tenants from the service, food, and modern urban concepts sectors. The nearly 142-square-meter space is a functional, modernly designed space with extensive glazing, providing excellent lighting and high visibility from street level. Its well-thought-out layout allows for the comfortable operation of service, retail, or catering businesses . Its excellent location underscores its investment potential . Grzybowska 37 is located in the immediate vicinity of the Warsaw Brewery, high-rise Class A office buildings, and new residential developments, which generate constant, diverse pedestrian traffic. This location naturally attracts employees of nearby companies, residents of new housing estates, and visitors to numerous commercial establishments. Another advantage is the excellent communication: there are tram and bus stops nearby, and the Rondo Daszyńskiego metro station provides quick connections to other parts of the city. The premises are distinguished by representative windows, the possibility of a wide display of the offer, complete catering equipment and a layout that facilitates the efficient use of space. The property is currently leased to a stable tenant, making it a safe and attractive investment proposition.We invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seven Villas

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Wola (Wolska) 06

  47 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sokołowska 03

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Edwarda Szymańskiego

  12 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Młynów

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Wysokich Ciśnień PAN

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.