SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż Grzybowska 37 | z najemcą

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 141,82 m²
Piętro: 16/16
Cena za metr: 49 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 323 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 141,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 49 323 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
99 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Syrenka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 01
85 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Academy International
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-13

Liczba pięter16

Pow. całkowita141,82 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGZ przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu usługowego U2 z najemcą zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej 37 w Warszawie - w jednej z najbardziej prestiżowych części Śródmieścia.Opis lokalu:- Powierzchnia: 141.82 m2 - Piętro: parter- Przeznaczenie: gastronomia / usługi- Status: lokal wynajęty pod restauracje, działająca od 2024 roku (Umowa podpisana na 5 lat) - Stan: w pełni wykończony, przystosowany do działalności gastronomicznejCena sprzedaży:- 6 995 000 PLN netto + VAT: 23%- Sprzedaż z aktywną umową najmu (inwestycyjna)- Najemca: restauracja - Okres najmu: 5 lat, od 01.06.2024Lokalizacja:Budynek położony jest przy ul. Grzybowskiej 37 - w sercu warszawskiego centrum biznesowego, w sąsiedztwie prestiżowych biurowców, restauracji i punktów usługowych.Świetny dostęp komunikacyjny: metro, tramwaje, autobusy, a także bliskość głównych arterii miasta.- W załączniku dostępny rzut lokalu- Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkaniaNumer oferty: 761586Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.