SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na sprzedaż Grzybowska 37 | z najemcą

Grzybowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 141,82 m²
Piętro: 16/16
Cena za metr: 49 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 49 323 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 141,8 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 49 323 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

We speak PL / UKR / RU / ENGZ przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego lokalu usługowego U2 z najemcą zlokalizowanego przy ul. Grzybowskiej 37 w Warszawie - w jednej z najbardziej prestiżowych części Śródmieścia.Opis lokalu:- Powierzchnia: 141.82 m2 - Piętro: parter- Przeznaczenie: gastronomia / usługi- Status: lokal wynajęty pod restauracje, działająca od 2024 roku (Umowa podpisana na 5 lat) - Stan: w pełni wykończony, przystosowany do działalności gastronomicznejCena sprzedaży:- 6 995 000 PLN netto + VAT: 23%- Sprzedaż z aktywną umową najmu (inwestycyjna)- Najemca: restauracja - Okres najmu: 5 lat, od 01.06.2024Lokalizacja:Budynek położony jest przy ul. Grzybowskiej 37 - w sercu warszawskiego centrum biznesowego, w sąsiedztwie prestiżowych biurowców, restauracji i punktów usługowych.Świetny dostęp komunikacyjny: metro, tramwaje, autobusy, a także bliskość głównych arterii miasta.- W załączniku dostępny rzut lokalu- Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkaniaNumer oferty: 761586Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia prezentacji i uzyskania dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2025-11-13

Liczba pięter16

Pow. całkowita141,82 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SOKOLOVSKA ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
100 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Syrenka
25 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mennica 01
85 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Academy International
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Isaaca Bashevisa Singera
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 04
30 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście WKD
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km