Działki budowlane blisko natury - Zawieprzyce Kol

Opis

Przedmiotem sprzedaży są atrakcyjne, zadrzewione działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Zawieprzyce-Kolonia, gmina Spiczyn. Nieruchomości usytuowane są w okolicy, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do Lublina oraz Łęcznej. Każda działka ma regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 29 m x 41 m - to idealne parametry pod budowę domu jednorodzinnego. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Powierzchnia i cena działka nr 1 - 1200 m2 - cena 125 000 zł działka nr 2 - 1200 m2 - cena 130 000 zł działka nr 3 - 1159 m2 - cena 130 000 zł Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Oferowane działki objęte są MPZP o symbolu K5MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług: maksymalny wskaźnik zabudowy działki - do 30% powierzchni (wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,6); obowiązek pozostawienia min. 50% powierzchni biologicznie czynnej; budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość do 11 m, dachy o nachyleniu do 45º; możliwość podpiwniczenia, posadowienie parteru do 1 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; towarzyszące budynki usługowe, garażowe i gospodarcze: wysokość do 8 m, dachy o nachyleniu do 45º. Media prąd - przy działkach (skrzynki) woda - w drodze gminnej Otoczenie i lokalizacja Działki położone są w spokojnej i zielonej okolicy, tuż obok Lasu Zawieprzyckiego. Bezpośrednie sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna, gospodarstwa oraz tereny rolnicze. W pobliżu znajdują się: ok. 500 m - jednostka Straży Pożarnej ok. 1 km - sklep spożywczy Odido ok. 1 km - gabinet weterynaryjny ok. 1 km - lokalny klub sportowy ok. 1 km - staw wędkarski ok. 3 km - przystanek autobusowy (linie MPK 22 i 922) ok. 3 km - szkoła podstawowa oraz historyczny zespół parkowo-pałacowy w Zawieprzycach ok. 6 km - sklep Lewiatan W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego. Opiekun oferty: Kamila Bylina 537 986 041 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Spiczyn

Ta oferta

104 zł/m²

Mediana okolicy

94 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Prusa w Januszówce

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Niemce

  9,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Tatary

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.