SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod biznes - Pruszków, blisko A2 i S8

Żbików, mazowieckie

Powierzchnia: 678 m²
Cena za metr: 1326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 326 zł/m²
Mediana okolicy: 1 326 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 41; działki 500–1000 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 678 m² (Żbików) kosztuje 1 326 zł za m² — tyle, ile mediana 1 326 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Pruszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka usługowa 678 m² – Pruszków, Żbików, blisko A2 i S8Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa położona w Pruszkowie, w dzielnicy Żbików, przy ul. 3 Maja.Nieruchomość ma powierzchnię 678 m² i nieregularny, prostokątny kształt – ok. 36m szerokości frontu oraz 20 m głębokości. Teren jest płaski, niezabudowany, porośnięty jedynie kilkoma krzewami, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem usługowym, z możliwością wydzielenia mieszkania w budynku usługowym. To doskonała propozycja pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.Media:woda – w ulicyprąd – w ulicyLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, w drodze dojazdowej prowadzącej bezpośrednio do węzła Pruszków przy trasach A2 i S8. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz szybki dojazd do Warszawy i okolic, co czyni ją idealnym miejscem pod działalność usługową.Cena: 899 000 złCena podlega negocjacji.To doskonała inwestycja w rozwijającej się części Pruszkowa.Zapraszam na prezentację – ta działka ma ogromny potencjał i warto zobaczyć ją na żywo.Katarzyna Symon795 005 299Małgorzata Popławska883 703 602 Agencja Kubiak Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-02-06

Długość działki20 m

GminaPruszków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita678 m²

Pow. działki678 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 41 ofertami: działki 500–1000 m² · Pruszków

Ta oferta: 1326 zł/m²
Mediana okolicy: 1326 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kubiak Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Stasia
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 „Pod Kasztanem”
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Contenta
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bolesława Prusa 02
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pruszkowska
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna nr 39
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszków WKD
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
3,4 km