SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Zbrosławice, ul. Powstańców

ul. Powstańców, Zbrosławice, śląskie

Powierzchnia: 1336 m²
Cena za metr: 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 17; działki 1000–1500 m² · Zbrosławice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 336 m² (Zbrosławice) kosztuje 276 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 290 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zbrosławice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1336 m², położona w Zbrosławicach, w rejonie ul. Powstańców. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu z przestronnym ogrodem. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów niezabudowanych, a jej powierzchnia daje szerokie możliwości zaplanowania przyszłej przestrzeni. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia 1336 m² - dużo przestrzeni na dom, ogród i strefę wypoczynkową. - Przeznaczenie mieszkaniowe - podział został przeprowadzony z myślą o wolnostojącej zabudowie mieszkaniowej i uznany przez gminę za zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. - Aktualne pomiary geodezyjne - w 2025 roku zakończono prace geodezyjne związane z wyznaczeniem granic i podziałem nieruchomości. - Zatwierdzony podział - działka nr 3580/126 powstała w wyniku podziału zatwierdzonego decyzją Wójta Gminy Zbrosławice nr 12/2025. - Możliwość przyłączenia energii elektrycznej - uzyskano stosowne oświadczenie TAURON Dystrybucja. - Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - bez pośredników i prowizji. Aktualna dokumentacja geodezyjna Dużą zaletą działki jest niedawno przeprowadzony podział geodezyjny. W ramach prac wykonano pomiary nieruchomości, określono jej granice oraz przygotowano dokumentację podziałową. Podział został zatwierdzony w 2025 roku, a powierzchnia wydzielonej działki wynosi 1336 m². Kupujący ma zatem do dyspozycji aktualną dokumentację geodezyjną, a nie wyłącznie stare mapy ewidencyjne. Dojazd Dostęp do publicznej ul. Powstańców poprzez drogę wewnętrzną został wskazany w decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości. Obecnie droga dojazdowa jest gruntowa, częściowo utwardzona, bez nawierzchni asfaltowej. Media Energia elektryczna: dla działki nr 3580/126 uzyskano oświadczenie TAURON Dystrybucja S.A. potwierdzające możliwość przyłączenia planowanego domu jednorodzinnego do sieci niskiego napięcia. Wykonanie przyłącza będzie wymagało uzyskania warunków technicznych i zawarcia umowy z operatorem. Woda: na dokumentacji geodezyjnej widoczna jest sieć wodociągowa przebiegająca w rejonie drogi dojazdowej. Możliwość wykonania indywidualnego przyłącza wymaga potwierdzenia przez operatora. Gaz i kanalizacja: dostępność sieci i możliwości przyłączenia nie zostały jeszcze potwierdzone. Na działce nie wykonano obecnie indywidualnych przyłączy. Lokalizacja i dokumentacja Zbrosławice, rejon ul. Powstańców - Numer działki: 3580/126 - Obręb ewidencyjny: 0020 Zbrosławice - Powierzchnia: 1336 m² - Teren niezabudowany - Aktualna mapa podziałowa oraz decyzja zatwierdzająca podział - Dokumentacja dotycząca możliwości przyłączenia energii elektrycznej Dokumenty dotyczące nieruchomości są dostępne do wglądu dla zainteresowanych. Cena: 369 000 zł - około 276 zł/m² Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na obejrzenie działki na miejscu. Chętnie udostępnię posiadaną dokumentację i przedstawię szczegóły nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zbrosławice

Ta oferta: 276 zł/m²
Mediana okolicy: 290 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zbrosławice Jagiellońska
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fam-Med
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole Nr 1 w Zbrosławicach
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Zbrosławice
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Zbrosławicach
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zabrze Północ
5,2 km
Stacja kolejowa
Tarnowskie Góry Kopalnia Srebra
7,1 km