SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana

Zbychowo, pomorskie

Powierzchnia: 1134 m²
Cena za metr: 223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Wejherowo
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 134 m² (Zbychowo) kosztuje 223 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 201 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wejherowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Trzy działki gruntu objęte MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe : 164/23 o pow. 1.292 m2 położona przy ul. Gniewowskiej ( róg Konwaliowej) , 164/24- o pow. 1.134 położona przy ul. Konwaliowej , 16425 o pow. 1.102 m2 położona przy ul. Konwaliowej . Na działce 164/23 znajduje się sieć wodociągowa i hydrant , sieć energetyczna przebiega w drodze w odległości ok 7 m. od granicy działki . Przy pozostałych dwóch działkach sieć energetyczna znajduje się w ul. Konwaliowej , ok. 7 m. od działki. Warunki urbanistyczne : a) zabudowa wolnostojąca lub w zespole o jednorodnej formie architektonicznej b)zabudowa usługowa zlokalizowana na parterze budynku mieszkalnego lub w samodzielnym budynku wolnostojącym , powierzchnia użytkowa usług nie może przekraczać 50%całkowitej powierzchni użytkowej wszystkich budynków , c) dopuszczalna wysokość zabudowy mieszkalnej 9,0 m -parter i poddasze użytkowe d)dopuszczalna wysokość zabudowy usługowo -gospodarczej max. 6,0 m. e) dachy dwuspadowe , strome o symetrycznym kącie nachylenia połaci dachowych 22-30 ,40-45 stopni. Wskaźnik powierzchni zabudowy : 30 %. Do centrum wsi , do sklepu , przystanku autobusowego odległość wynosi ok. 250 metrów , do jeziora Wyspowo ok. 400 metrów. Teren bardzo nasłoneczniony. Cena 230 zł/m2. W ofercie jeszcze działka budowlana , położona w Nowym Dworze Wejherowskim przy ul. Wiśniowej, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr. 60/12 o powierzchni 987 m2 , wodociąg i prąd w drodze blisko działki. Cena 220 tys. zł za działkę.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wejherowo

Ta oferta: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 201 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 253 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 202 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.